5/15(목) 재테크 알아야번다
황대현 티마크 대표, 서현수 세무사
*건물 공실 관리 전략
부동산 자산관리에 있어 공실관리가 가장 중요하다. 예를 들어 세입자가 있는 위층과 공실인 아래층의 임대료를 맞추기 위해서는 임대료는 그대로 두고, 렌트 프리로 제공한다면 실질적인 계약서상으로는 임대료가 낮아지지 않는다. 아니면 세입자가 나가기 전에 선제적으로 소통을 해서 세입자의 불만사항을 제거해 나간다면 세입자가 이탈하지 않을 수도 있다. 그리고 인테리어 등의 서비스를 제공한다면 건물의 가치도 상승하게 된다.
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