현대건설(000720)
건설업종이 하락한 요인은 대략 2가지로 풀이. 첫째가 해외 저가 수주이고 둘째가 PF문제.
해외 저가수주에 대한 손실 반영은 대부분 상반기에 마무리 되면서 하반기로 갈수록 실적은 더욱 좋아질 것.
최근 기존주택보다 신규 분양은 완판되는 경향이 있음. 그래서 미착공 PF를 적극적으로 털어낼 계획. 올해 신규 분양 계획 8600세대 중 6300세대가 2분기에 분양 예정.
다만 걱정되는 것은 정부 정책 리스크로 이번에도 징벌적 양도 소득세를 없애놓고 주택을 매수하게 해놓고 갑자기 월세소득에 대한 과세 방침을 밝히는 바람에 거래 실종. 건설주와 은행주를 박살나게 만들었음. 이후에 수직증축 등 몇 개 대안이 제시되었지만 반응도 없음.
와우넷 박문환 파트너
매주 토요일 오전 7시 국민주식고충처리반
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