<리포터> 박누리
"안녕하세요.
분양 클로즈-UP에 박누리입니다.
지난 2009년 2차 보금자리지구 때 서울과 가장 가까운 곳에 위치해서 정말 많은 분들의 관심을 받았던 곳이 있습니다.
바로 구리갈매 보금자리지구인데요.
기본적인 생활 인프라가 모두 갖춰져 있고, 또 쾌적한 자연환경까지 갖춘 이곳에 이번 달 말부터 새롭게 분양을 시작하는 단지가 있다고 합니다.
바로 포스코 건설에서 분양하는 갈매 더샵 나인힐스인데요.
어떤 곳일지 여러분 궁금하시죠? 지금부터 자세한 분양정보 소개해 드리겠습니다."
경기도 구리시 구리갈매지구 C2블럭에 조성되는 갈매 더샵 나인힐스는 지하2층, 지상 25층 9 개동 모두 857 가구로 전용면적 69~84m² 규모로 구성됩니다.
전용면적 85㎡ 이하의 중소형 대단지라는 점과 구리갈매지구 내 첫 민간 아파트라는 점은 수요자들의 관심을 끌고 있는데요.
단지내엔 국제 축구장 규격보다 넓은 중앙 개방 공간과 결합해 테마 공원을 조성했고, 자연을 체험할 수 있는 텃밭과 숲속 캠핑장, 유아물놀이장과 어린이 놀이터 등이 조성돼 있습니다.
대규모 그린벨트 해제 지역으로 우수하고 쾌적한 자연 환경과 사업지구 내 초중고 5개교가 신설 예정돼 있고, 북부간선 신내 IC와 외곽순환 별내 IC를 통해 서울 도심과 강남권 이동이 용이합니다.
경춘선 갈매역을 이용하면 서울시 중랑구에 위치한 신내역까지 한 정거장이고 2017년 예정돼 있는 서울 지하철 8호선이 별내역까지 연장되면 교통 여건은 더욱 개선되고, 인근엔 대형마트 등 생활 인프라가 조성돼 있습니다.
<인터뷰> 박동욱 포스코건설 분양소장
"포스코건설에서 분양하는 갈매 더샵 나인힐스는 서울 최인접지역인 구리 갈매지구에 최초로 공급되는 브랜드 아파트입니다.
전세대 857세대로서 남향 위주로 배치돼 있고 4bay 판상형 구조로서 채광과 통풍이 매우 우수한 상품입니다.
<리포터> 박누리
"갈매 더샵 나인힐스는 단지 내 Safe, Save 그리고 Smart 이렇게 3S 특화 시스템을 선보일 예정이라고 하는데요.
뿐만 아니라 최근 수요자들의 트렌드를 반영해서 다양한 공간 설계까지 선보일 예정이라고 합니다.
어떤 모습일지 궁금하시죠.
지금부터 내부구조 함께 살펴보시죠."
# 84㎡B형
세대 내 특화 설계를 도입해 공간 활용을 극대화한 평면으로 부피가 커서 보관이 어렵던 각종 스포츠용품과 아웃도어 의류 등을 따로 보관할 수 있는 별도 수납장을 현관 또는 복도에 마련해 제공합니다.
수요자들의 마음을 헤아린 3S 특화시스템으로 Smart한 원패스 시스템을 통해 (Safe) 여성과 어린이 대상 범죄를 사전에 예방했고, (Save) 에너지 절감 역시 생활화했습니다.
거실과 마주해 카페같이 넓은 식당 공간을 통해 가족간의 소통과 홈스쿨링이 가능하도록 한 점과 도마와 쟁반 등 세로로 긴 조리 도구를 수납할 수 있는 주방 하부 장과 절수 페달 등의 디테일, 수납공간을 많이 필요로 하는 주부 마음을 배려해 동선을 따라 세심한 공간 구성을 선보였는데요.
효율적인 수납을 배려하고, 자투리 공간 역시 수납공간으로 짜임새있는 배치를 한 점과 아일랜드 주방과 식사 테이블, 수납장 등을 연계 배치한 복합 공간을 구성했습니다.
안방에는 자연 채광과 환기가 가능한 창문이 있는 드레스룸이 설계됩니다.
일부 평형에서는 드레스룸에 테이블과 수납공간을 배치해 알파룸으로 사용하도록 했고, 남성을 위한 전용 수납장도 설치됩니다.
# 69㎡A형
69m²A타입 역시 가족 간의 소통을 중심으로 아늑하고 안락한 공간 구성과 함께 수납을 강조한 실용적인 배치를 선보입니다.
다용도실에서는 손빨래를 할 수 있는 입식 세탁볼과 보조 작업 공간이 있고, 태양광 발전 시스템과 대기 전력 차단 시스템, 단위 세대 에너지 관리 시스템 등으로 에너지를 절약하고 이를 통해 관리비를 절감합니다.
침실과 별도의 통로로 마련된 드레스룸으로 공간을 분리하고 침실 공간에 마련된 화장실 공간 역시 둘로 나눠 간단한 샤워가 가능하도록 짜임새있는 공간 구성을 갖췄습니다.
자녀방에 구성되는 붙박이장은 자녀의 연령층에 맞게 수납공간을 달리한 아동 특화형과 파우더형 가운데 소비자가 직접 선택할 수 있도록 했습니다.
갈매 더 샵 나인힐스는 단지 곳곳에 입주민들의 마음을 헤아린 커뮤니티 시설을 조성했는데요.
스포츠존에는 피트니스센터가 조성되고, 실내골프연습장과 남녀 사우나가 구성됩니다.
자녀들의 교육 공간으로 조성되는 에듀존에는 채광을 극대화환 실내 어린이 놀이터와 작은 도서관과 독서실 등으로 꾸며지고, 게스트하우스로 세심함까지 담았습니다.
<인터뷰> 박동욱 포스코건설 분양소장
"전세대 4bay 중심으로 남향위주로 배치돼 있고 최대 150m 규모의 넓은 동간거리를 확보하고 있습니다.
또한 중앙광장과 테마 공원등 넓은 단지 조경 또한 보유하고 있습니다.
특히 커뮤니티 시설 내에 사우나, 독서실, 키즈룸 등을 갖추고 있고 주변 신규 아파트에서 볼 수 없는 최대 커뮤니티 면적을 보유하고 있습니다.
이와 같은 상품에 대한 경쟁력과 대규모 택지 지구 내에 공급되는 중소형 평형, 브랜드 아파트라는 점이 소비자들의 관심을 극대화시키고 있습니다."
<리포터> 박누리
"2차 보금자리지구 중 서울과 가장 가까운 곳에 위치한 구리갈매지구는 인근에 신규 아파트 공급이 부족해지면서 전세가 역시 굉장히 높은 곳으로 알려져 있습니다.
하지만 오늘 살펴보신 더샵 나인힐스의 경우에는 분양가가 주변시세 대비 굉장히 저렴한 수준으로 공급이 된다고 하는데요.
그래서 굉장히 많은 분들의 관심 또한 몰리고 있다고 합니다.
갈매 더 샵 나인 힐스 더 자세한 분양정보 궁금하신 분들은 직접 현장에 나와 보셔서 확인해 보시기 바랍니다.
지금까지 분양클로즈-UP에 박누리였습니다."
# 청약일정
갈매 더 샵 나인 힐스는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1,2순위, 30일 3순위로 청약이 이뤄집니다.
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