<리포터> 박누리
"안녕하세요. 분양 클로즈-UP에 박누리입니다.
수익형 부동산의 대명사로 불리는 오피스텔.
오피스텔의 가장 중요한 요건은 지리적 조건과 편리한 교통 환경이 아닐까 합니다.
오늘 소개해 드릴 곳이 뛰어난 입지와 브랜드의 파워를 갖춘 곳입니다.
대우건설에서 분양하는 마곡역 센트럴 푸르지오 시티와 동대문 푸르지오 시티인데요.
어떤 모습일지 궁금하시죠.
그 신규 분양현장을 꼼꼼하게 소개해 드립니다."
대우건설이 마곡지구 B5-2블록에 분양하는 마곡역 센트럴 푸르지오시티는 전용면적 22~39㎡ 규모의 소형오피스텔로 지하 5층, 지상 14층, 총 510가구로 구성됩니다.
마곡지구 중에서도 지하철 5호선 마곡역과 5분 거리인 역세권으로 LG사이언스파크 입구에 위치하고 있어 LG 및 다양한 기업들의 입주로 탄탄한 수요층을 확보해 임대수요도 풍부합니다.
인근에 백화점과 대형마트, 강서구청과 세무서, 대학병원이 등의 편의 시설과 지구내 최대 규모인 바이오보타닉공원이 인접해 편리함과 함께 자연친화적인 주거공간을 선보입니다.
<리포터> 박누리
"서울의 마지막 남은 금싸라기 땅이라 불리는 마곡지구에는 LG그룹, 코오롱, 롯데 등 이미 57개 기업의 입주가 확정되어 있다고 합니다.
그만큼 오피스텔의 수요가 확보되어 있다는 이야기인데요.
마곡역 센트럴 푸르지오 시티, 과연 어떤 모습일 지 함께 자세히 살펴보시죠."
# 마곡역 센트럴 푸르지오 내부구조 39㎡
푸르지오만의 과학적 기술이 느껴지는 39㎡은 주방공간을 극대화하고 실용적으로 활용할 수 있게 ㄷ자형 구조로 설계되는데요.
드럼세탁기와 콤비냉장고 등 고품격 제품이 빌트인 되어 있어 편의성을 더했습니다.
안락한 주거환경을 위해 시스템 에어컨이 설치되어 있고 다양한 첨단시스템의 적용으로 생활의 품격을 더했는데요.
자동제어가 가능한 전동 블라인드를 비롯해 홈 오토 시스템, 대기전력차단 스위치 등으로 에너지낭비를 잡아 관리비 절감을 더합니다.
가변형 벽체를 활용, 거실과 침실의 구분이 가능해 독립적인 공간과 함께 다양한 수납공간도 선보입니다.
<인터뷰> 권오진 대우건설 건축마케팅팀 과장
"기존 (마곡지구에) 공급된 브랜드 오피스텔 보다 입지적으로 월등함에도 불구하고 부가세 별도 3.3㎡ 당 870만 원대부터 공급할 계획을 가지고 있습니다.
마곡지구의 미래가치와 더불어 매력적인 투자상품이 될 것으로 판단합니다."
<리포터> 박누리
"용두동에 위치한 동대문 푸르지오 시티는 지하철 1호선 제기동역과 도보 1분 거리인 초역세권에 위치하고 있는데요.
그래서인지 풍부한 임대수요를 통해 안정적인 투자처를 동대문 푸르지오 시티, 어떤 모습일 지 저와 함께 꼼꼼히 살펴보시죠."
동대문 푸르지오 시티는 지하 5층, 지상 24층의 오피스텔, 도시형생활주택 각 1개동씩으로 오피스텔은 전용면적 23㎡ 단일 타입으로 525실, 도시형생활주택은 19㎡~36㎡타입 299가구가 분양합니다.
이곳은 지하철 1호선 제기동역이 도보로 1분 거리인 초역세권으로 도심으로 이동하는 다양한 20여개의 간선, 지선 버스를 비롯 동부간선도로의 접근성이 뛰어난 사통팔달의 교통환경을 지니고 있습니다.
주변으로 고려대학교를 비롯해 주요 대학들이 밀집한 지역으로 대학생과 직장인, 주변의 재래시장 상권 등 풍부한 임대수요를 형성하고 있습니다.
# 동대문 푸르지오 내부구조 오피스텔 23㎡
23㎡의 단일 평형대를 공급하는 원룸 오피스텔의 경우 현관부터 한쪽 벽면을 풀퍼니시드 시스템으로 구성하는데요.
현관 신발장에서부터 붙박이장, 냉장고, 책상까지 연결된 혁신적인 설계입니다.
특히 서랍식 빨래건조대를 설치한 매직 수납이 눈에 띠는데요.
주방에는 2구 전기쿡탑과 싱크대를 `L`자로 구성해 조리 공간을 최대한 넓게 확보했고 수납공간의 극대화로 생활의 편리함을 더합니다.
# 동대문 푸르지오 도시형생활주택 30㎡ 나타입
방과 주방, 거실로 이루어진 도시형생활주택의 투룸형은 거실의 이면이 개방된 형태로 조망권이 우수하며 방에는 한쪽 벽면 전체에 붙박이장과 화장대 공간을 마련해 넉넉한 수납공간을 제공합니다.
주방 씽크대는 `ㄷ`자 형태로 구성해 조리 공간의 효율을 높이고 식탁 공간을 분리했는데요.
냉장고, 세탁기 등 깔끔한 빌트인 구성이 눈에 띕니다.
욕실의 경우 무선리모컨이 적용되는 비데일체형 양변기와 샤워 공간을 따로 마련해 생활의 편의성을 더합니다.
<인터뷰> 문장혁 동대문 푸르지오 시티 분양소장
"저희 동대문 푸르지오시티는 오피스텔의 경우 3.3㎡ 당 평균 930만 원대 도시형생활주택의 경우 700만원 후반대의 가격을 책정하여 8년이상 된 주변 오피스텔 또는 아파트에 준하는 낮은 가격대로 공급하게 되었습니다."
<리포터> 박누리
"대우건설이 선보이는 동대문 용두동과 마곡의 경우 오피스텔의 관심과 인기가 검증된 지역입니다.
풍부한 임대수요와 초역세권의 교통, 편리한 생활환경까지, 삼박자를 고루 갖춘 이번 분양에 많은 분들의 관심이 모이고 있는데요.
현장에 오셔서 정확한 분양정보, 확인해 보시길 바랍니다.
지금까지 분양 클로즈-UP의 박누리였습니다."
# 청약일정
대우건설에서 분양하는 마곡역 센트럴 푸르지오 시티와 동대문 푸르지오 시티는 21일과 22일 양일간 청약을 진행하며, 당첨자는 오는 23일 발표됩니다.
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