전셋값 상승폭은 줄었지만 상승세는 여전하다. 중개업소에 나와있는 물건도 넉넉하지 않은데다 가격은 오를 대로 올라 세입자의 부담도 줄지 않고 있다.
이 참에 내 집 마련으로 발길을 돌리는 실수요도 늘면서 전셋값과 차이가 적은 `착한 분양가` 아파트들이 인기를 끌고 있다. 여기에 건설사들의 다양한 혜택을 누릴 수 있다면 `일석이조`.
지난 주말 현대엠코가 서울 노원구 공릉동에서 분양 중인 노원 프레미어스 엠코 주상복합아파트를 분양 받은 주부 김모(38세)씨는 "서울 역세권에 위치한 새 아파트인데도 분양가를 할인해 주고 발코니도 무료로 확장해준다고 해 계약하기로 했다"면서"이런 혜택을 이용하니 예상한 가격보다 훨씬 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있어 만족한다"고 설명했다.
노원 프레미어스 엠코는 지하 5층, 지상 36층, 2개동, 234가구 규모로 모든 평형이 실수요자들의 호응이 높은 전용 84㎡ 중소형으로 구성됐다.
이 단지가 수요자들에게 인기를 끄는 가장 큰 요인은 다양한 계약조건으로 수요자의 자금 부담을 확 낮춰준다는 점이다. 계약금은 5%로 낮춰 초기 비용 부담을 줄였고 분양가는 최대 15%까지 할인해준다. 또 발코니를 무료로 확장해주고 계약 후 조건이 변경돼도 소급 적용하는 `계약자 안심보장제`를 시행한다.
노원 프레미어스 엠코는 더블 역세권 단지로 편리한 교통환경을 갖춘 것도 장점이다. 지하철 6,7호선 환승역인 태릉입구역 6번 출구와 바로 연결되는 초역세권에 위치했다. 7호선을 이용하면 20분대에 강남권에 진입할 수 있어 강남으로 출퇴근도 쉽다. 또 단지 인근의 내부순환도로,동부간선도로,북부간선도로 등을 통하면 서울 각 도심으로의 이동도 편리하다.
교육여건도 좋은 편이다. 단지 바로 앞에는 공릉초등학교가 있으며 한천,공릉중, 태릉고 등과 중계동 학원가 등이 단지와 가깝다. 단지 주변으로 중랑천,태릉천,수락산,불암산,공릉가로공원이 위치해 주거환경도 쾌적하다. 이밖에 이마트,홈플러스,2001아울렛 등 대형마트와 서울의료원,백병원,을지병원 등 의료시설도 인근에 있다.
단지 안엔 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 이웃과의 소통을 고려해 만남의 광장, 커뮤니티 광장을 조성하고 어린이 테마놀이터, 커뮤니티 센터 등의 시설도 갖춘다. 또 다양한 쇼핑이 가능한 지하 1층~지상 2층, 총 면적 7272㎡ 규모의 스트리트형 상가도 조성된다.
세대 안에는 각종 첨단시스템이 갖춰진다. 전기,가스,수도 사용량을 자동으로 검침하는 원격검침시스템과 난방, 거실조명, 가스밸브 제어 및 세대간 통화가 가능한 홈네트워크 시스템이 도입된다. 이 외에도 세대내 방범, 무인택배, 주차관제 시스템으로 입주민의 편리하고 안전한 생활을 돕는다.
입주민의 건강과 쾌적함을 배려한 웰빙 시스템도 눈길을 끈다. 각 가구의 부부욕실에는 비데가 설치되고 주방에는 음식물 탈수기, 레인지 후드. 오븐 일체형 쿡탑이 설치된다. 이 외에도 디지털 온도조절기, 세대내 환기 시스템도 제공한다.
이 단지의 견본주택은 태릉입구역 5번 출구 앞에 있다.
