외국인 관광객 1천만 시대를 맞아 관광업계가 승승장구하고 있지만 아직 해결해야 하는 시급한 문제가 바로 숙박시설 부족이다.
국내 여행업계 관계자에 의하면 숙박문제만 해결된다면 관광객을 현재보다 30%정도는 더 유치 할 수 있는데 서울의 부족한 객실문제에 어려움이 많은 실정이며, 이런 탓에 하는 수 없이 수도권 외곽에 숙소를 잡아 이동하는데 시간을 허비해야 하는 한심한 상황도 생기고 있다 고 토로했다.
2012년 1천만 외국인 관광객 중 약 210만명이 동대문상권을 방문했으며 해마다 계속 증가하는 추세지만, 서울시내 호텔객실은 늘어나는 관광객을 수용하기에는 턱없이 부족한 실정이다.
이에 서비스드레지던스 및 호텔식 서비스가 가능한 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 서비스드레지던스는 호텔식 서비스가 제공되고, 객실 내에서 취사, 세탁 등이 가능한 장단기 거주 대체 시설인 생활 숙박업으로 이해 하면 쉽다.
주 사용층은 장기간 투숙하는 외국인이나 특별한 공간을 추구하는 자산가들이 편안하게 호텔식 서비스를 받으며 장단기 주거생활을 할 수 있는 고급 주거 상품으로 숙박시설이 부족한 서울 도심에 자리 잡고 있고 수익률 또한 일반 오피스텔 보다 높아 투자자들에게 관심을 한 몸에 받고 있다.
또한 전문 운영업체의 위탁 관리로 수익금을 지급 받는 구조라 직접 입주자를 상대하고 관리해야 하는 주거용 오피스텔 보다 매력적이며, 거의 1~2년 단위로 새로운 입주자를 찾거나 월세 하향 변동성 걱정, 유지보수나 중개 수수료 등의 비용부담에서도 비교적 자유롭다.
때문에 노후대비용 수익형 부동산을 찾는 투자자중 임대 사업 경험이 없거나 대인관계가 자신 없는 경우 주거용 오피스텔 보다 서비스드레지던스’ 및 ‘호텔식 서비스가 가능한 오피스텔’의 선택이 상대적으로 유리할 수 있다.
최근 동대문 하나오피스텔은 한류관광의 중심지 동대문 상권에 위치하여 서비스드레지던스의 유망지역으로 떠오르고 있다.
2,6호선 신당역 도보1분 거리에 있어 동대문 생활권과 강남생활권 모두를 흡수하는 입지로 각광 받고 있다. 바로 옆 왕십리 뉴타운(2014년2월예정)을 비롯하여 동대문 디자인 플라자, 롯데백화점 개장에 최대 수혜지로 대형 여행사 10여개등과 전속계약으로 서울을 찾는 외국인 관광객을 상대로 5년간 월 75만원~ 90만원의 확정수익을 보장하며 계약 즉시 임대확약서를 발행한다.
편리한 호텔식 객실서비스가 제공되며, 1층 커피숖을 무료로 이용이 가능하며, 케이블TV, 인터넷 등 편의 시설을 제공하고 있다. 중도금 전액무이자이며 계약은 선착순 입금 순이며 미계약 시 신청금은 전액 환불 처리된다. 02-2252-1666
