정부의 4.1 부동산 대책으로 오는 12월말까지 6억원 이하 또는 전용 85㎡이하 주택을 구입하면, 구입 후 5년간 양도세가 전액 면제된다.
더불어 건설사들의 분양가 할인 등 분양 조건 완화도 미분양 아파트의 인기를 높이는데 한몫하고 있다.
고양시 삼송지구에 분양중인 현대산업개발 ‘삼송 아이파크’는 초기 분양가에서 최대 1억원까지 파격적인 할인 혜택을 선보여 인근 은평뉴타운 내 세입자들의 계약관련 문의 및 관심이 증가하고 있다. ‘삼송 아이파크’는 은평뉴타운과 동일 생활권인데다 분양가 할인으로 전세금 정도의 금액만 있으면 내 집 마련을 할 수 있기 때문이다.
실제 은평뉴타운 내 아파트 전세가는 전용 84㎡의 경우 3억~3억3000만원 선으로 형성돼 있다. ‘삼송 아이파크’ 분양을 고려하고 있는 수요자들은 큰 가격부담이 없는 셈이다.
‘삼송 아이파크’는 7개 동, 지하2~지상24층, 610가구, 전용 100㎡, 116㎡로 2012년 6월 완공돼 바로 입주가 가능하다.
아파트 단지 내 녹지율이 48%로서 주거환경이 매우 쾌적하고 뛰어난 조망권 역시 갖췄다. 북한산 조망이 가능하며 단지 동쪽 공릉천이 위치해 있어 웰빙 프리미엄 단지로 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
단지 전면으로 신원초?신원중 및 고교 부지와 맞붙어 있고 시립 신원도서관(8월 준공)과 시립어린이집(12월 개원)도 건립 중에 있어 교육환경 역시 우수하다. 특히 큰길을 건너지 않아도 도보통학이 가능해 어린 자녀를 둔 학부모들에게 인기가 높다.
주변의 개발호재 프리미엄도 기대된다. 지하철 3호선 삼송역 주변으로 업무 시설인 삼송테크노밸리가 조성 중이고 2017년까지 신세계 대형 쇼핑몰이 단지 인근에 들어설 예정으로 문화, 쇼핑 등의 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 문의 1577-1551
