서울 강남권에 들어서는 마지막 신도시인 위례신도시는 올해 분양시장의 최대 관심단지로 꼽히고 있는 곳인데요.
인근에 문정 법조타운, 수서발 KTX 개통, 거여·마천 뉴타운 등 굵직한 개발호재도 많아 수요자들의 관심도 뜨겁습니다.
5월 분양을 시작으로 연말까지 총 11개 단지, 8,700여 가구가 공급될 예정인데요.
특히 6월에 분양 중인 현대건설 `위례 힐스테이트`와 삼성물산 `래미안 위례신도시`에 수요자들의 이목이 집중되고 있습니다.
성남시 위례지구내 A2-12 블록에 들어서는 위례 힐스테이트는 지하 2층, 지상 11~14층 아파트 14개동 총 621가구로 구성되는 아파트인데요.
중대형 아파트인데다 아파트가 들어설 자리의 행정구역이 경기도 성남시여서 청약통장 예치금액을 미리 따져보셔야 합니다.
위례 힐스테이트는 전용면적 99㎡ 191가구와 110㎡ 430가구로 구성되어 있는데요.
전용면적 99㎡는 4가지 유형, 110㎡는 5가지 유형으로 실제 거주하는 가족의 형태에 따라 타입을 선택할 수 있습니다.
총 9개의 유형들은 기본형과 기본확장형, 그리고 패밀리, 힐링, 에듀 등 5가지로 맞춤형 타입으로 선택할 수 있는 종류만도 45가지에 이릅니다.
위례 힐스테이트의 가장 큰 특징은 평면의 특성에 따라 부모님을 모시고 함께 거주하는 3세대 가족을 위한 패밀리 라이프형, 중년 이상 부부와 성인 자녀를 위한 힐링 라이프형, 학교에 다니는 자녀를 둔 4인 가정의 에듀 라이프형 등 입주 가족을 섬세하게 배려한 공간 구성인데요.
입주민 만족도 향상을 위해 기존 아파트 디자인 개념에서 벗어나 힐스테이트 브랜드 특유의 맞춤 디자인 개념을 적용했습니다.
주방은 중간에 불투명한 미닫이문을 설치해서 주방의 요리하는 모습이나 냄새 등을 차단하도록 했는데요.
요리를 하는 조림공간과 식탁에서 식사나 차를 마시는 차림공간을 분리해 생활의 여유를 집안에서도 느낄 수 있습니다.
특히 자녀 방에는 옷장을 팬트리로 넓게 들이고 자녀만의 공간이 될 수 있도록 방도 넓게 설계했는데요.
아이들의 공간을 다양하게 꾸밀 수 있게 부모의 마음까지 세심하게 고려하였습니다.
안방에 디럭스 드레스 룸을 설치하고 일부 평형에는 계절 수납창고를 설계하는 등 수납을 극대화하려는 설계가 눈에 띠는데요.
이는 평면에서 서비스면적을 활용한 α(알파)공간과 2α(투알파)공간’ 등이 제공됐기 때문에 가능한 것입니다.
반려동물 인구가 늘어나는 점을 감안 해 반려동물의 침실 공간과 수납공간, 옷걸이까지 세심하게 짜여 있는데요.
이 공간이 필요하지 않으면 팬트리를 선택할 수 있는 게 옵션입니다.
현대건설이 위례 힐스테이트를 분양하면서 가장 심혈을 기울인 부분이 바로 입주민 만족도 향상이라고 합니다.
편안하게 모델하우스를 둘러볼 수 있도록 키즈카페 등 다양한 편의시설을 비치한 공간들이 위례 힐스테이트에 대한 기대함을 더해줍니다.
위례신도시 A2-5블록에 위치하는 래미안 위례신도시는 지하 2층~지상 19층, 7개동, 전용 99~134㎡ 총 410가구로 구성되어 있는데요.
이 단지는 위례신도시의 핵심특화계획인 휴먼링안에 위치하고 있어 입주자들이 편리한 교통과 생활편의시설 및 녹지 환경을 모두 누릴 수 있는 장점을 지닌 단지입니다.
특히 단지 인근에 신도시 내부를 이동할 수 있는 신교통 수단인 `트램`의 정거장이 위치할 예정으로 편리한 교통과 녹지까지 그린 프리미엄이 기대되는 곳입니다.
전용면적 기준으로는 101㎡ 315가구, 120~124㎡ 66가구 및 99~129㎡의 테라스하우스 24가구, 131~134㎡의 펜트하우스 5가구로 구성된 단지인데요.
삼성물산이 직접 부지를 매입해 자체사업으로 진행해 사업 안정성은 물론 아파트 평면은 전 가구가 판상형에 남향으로 배치돼 채광과 환기 등이 우수하다는 평을 받고 있습니다.
집안에서도 전원주택 같은 여유로움을 느낄 수 있다면?
래미안 위례신도시의 특징 중 하나는 `테라스하우스`가 공급된다는 점인데요.
테라스하우스는 정원처럼 사용할 수 있는 62㎡규모의 베란다가 제공되는 주택형으로 전용 99~129㎡형 24가구에 멋진 조망권을 선물합니다.
모든 가구를 채광과 통풍이 좋은 남측향 판상형 구조로 설계했는데요.
천장고를 기존 아파트보다 최고 15㎝까지 높인 덕분에 더 안락하고 편안한 개방감을 느낄 수 있습니다.
래미안의 자랑인 첨단 정보기술 시스템도 한층 업그레이드되었는데요. 부재 중 방문자와 주차 위치는 물론 가족들의 주요 일정 등의 정보를 현관에 설치된 디스플레이를 통해 확인할 수 있습니다.
또한 가변형 벽체를 적용, 주방과 연계된 오픈형 가족공간으로 설계된 게 특징인데요. 그 벽체를 활용 확장형 주방공간이나 다용도실, 수납공간 등으로 사용할 수 있습니다.
고급 인조대리석인 ‘엔지니어드 스톤’을 쓴 주방과 터치식 싱크대, 음식물 배출구, 자동세척 기능 등 주부들의 마음을 읽은 섬세함이 독보입니다.
거실에 마련된 홈 네트워크 시스템은 스마트폰과 같은 터치 식으로 실내조명 점등 및 소등부터 영상 자동 녹화 기능까지 있어 호텔에 온 듯 편리함과 편안감을 동시에 느낄 수 있습니다.
욕실에 설치되는 블루투스 스피커폰은 개인 스마트 기기와 연동돼 휴대폰 없이도 전화를 받거나 음악을 들을 수 있습니다.
입주자의 입장에서 생각한 편안하고 스마트한 공간 설계와 함께 트랜짓몰과는 서쪽으로 맞닿아 있고 공원-녹지-하천을 잇는 인간 중심의 4.4km 보행 네트워크인 휴먼링 녹지로 바로 연결되는데요.
남쪽 휴먼링 너머로 공원과 창곡천으로 이어져 최고의 조망권을 선보이고 있습니다.
강남과의 접근성이 뛰어나 강남권의 편의시설과 문화시설 등 인프라를 이용하기 편리하고, 출퇴근이 용이해 위례신도시의 분양에 그 관심이 높은데요.
녹지율이 높아 쾌적한 환경을 선물하는 그린 프리미엄에 선호도 높은 대한민국 최고의 건설사들이 선보이는 아파트!
꼼꼼한 분석과 체크로 위례신도시에서 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다.
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