지난해에 이어 역세권이나 입지가 좋은 오피스텔, 도시형생활주택과 같은 수익형부동산이 인기다. 최근 들어 공급과잉 논란이 있지만, 공급이 없거나 뜸했던 지역의 경우엔 희소성이 있기 때문에 예외이다.
부산 온천장역 일대는 대학가 및 상권 형성지로 임대수요가 풍부하나, 2011년 이후로 신규 공급이 뜸했던 탓에 `삼정그린코아` (오피스텔 및 도시형생활주택 475세대) 분양에 대한 투자자들의 기대치가 높다.
온천장역 `삼정그린코아`는 대학생 및 직장인 수요까지 끌어 들일 수 있는 역세권으로 지하철 1호선 온천장역까지 걸어서 2분대로 역세권이다. 또한 경부고속도로 및 도시고속도로와도 인접하여 시내·외 이동이 빨라 우수한 교통망을 자랑한다.
뿐만 아니라 인근에 홈플러스, 메가마트, 롯데마트, 롯데백화점, CGV영화관, 우리들 병원, 패밀리 외과병원, 삼세한방병원 등이 밀집되어 생활이 편리하다.
또한 1~2인 입주자를 위한 상품으로써 빌트인 가전·가구, 풍부한 수납장, 디지털 도어록, 비디오폰, 일괄 소등스위치, 온도조절기 등의 풀옵션은 초기 투자비용을 줄일 수 있으므로 수익률 극대화가 가능한 알짜 상품이다.
주변 자연환경으로는 온천천 시민공원, 금정산, 금강식물원, 금강공원 등 천혜의 자연환경을 가까이 두고 있으며, 안으로는 옥상정원, 공개공지, 헬스클럽 등으로 건강하고 쾌적한 친환경 생활을 누릴 수 있다.
온천장역 `삼정그린코아`는 지하 2층~지상 22층 규모의 도시형생활주택 (42.0160㎡) 246세대, 오피스텔 (44.7000㎡) 229실의 단일 소형 평형대로 장전동 652-45외 8필지에 위치하였다.
분양가는 도시형생활주택이 평당 660만원대부터, 오피스텔 평당 560만원대부터로, 주변 시세보다 저렴하게 공급중이다.
또한 중도금 무이자, 취득세 및 재산세 면제 등 파격적인 해택과, 계약금 800만원으로 계약이 가능하여며 입주 시, 실투자금 3천만원대로 성황리에 분양중이다.
문의: 051) 552-4000
http://www.greencore.co.kr/oncheonjang/
