“스마트빌”은 엘레베이터가 설치된 지상 5층 규모로 전부 도시형생활주택 18호실로 실면적 기준 15㎡~22㎡ 까지 다양하다.
교통 환경은 서울강서지역(화곡역) 차로7분 거리로 서울 출퇴근이 용이하고, 서울외곽순환도로 1분, 김포공항 10분 거리이며, 10월 7호선 개통으로 서울, 인천 지하철 출퇴근 이용인구 증가로 더욱더 교통 환경이 편리해졌다.
주변에 대단지 오정산업단지가 위치해있어 공실염려가 적으며, 기타 OBS경인방송국, 부천우편집중국 등이 있어 풍부한 임대수익을 노려볼 수 있다.
또한, 2년간 전 호실 임대가 확정되어서, 요즘 늘어나는 공실 때문에 임대료를 받지 못하는 걱정을 덜어낼 수 있다.
오정건설 오승연 대표는 투자자들의 꾸준한 임대수익 보장을 위해, 풍부하고 독점적인 사업부지 선정에 가장 중점을 두었다고 한다.
현재 “스마트빌” 분양가는 6천만원선으로 부천에서 최저가형 이지만, 옵션이나 편의사양 만큼은 최고수준을 자랑하고 있다.
투자시 융자를 받을 경우 2,900만원으로 분양받을 수 있으며, 여러 가지 세제혜택도(취득세, 재산세면제) 받을 수 있어 지금같은 저금리 시대에 높은 수익률을 올릴 수 있어 보인다.
“스마트빌” 모델하우스는 오정동 국민은행 인근에 위치해 있으며, 준공은 2013년 2월 예정이다.
