굿모닝작전
최근 총리실을 시작으로 정부청사 이전이 본격화된 세종시는 11월말 국토해양부, 연말 기획재정부 등이 2014년까지 16개 중앙행정부처와 20개 소속 기관이 이전한다.
이러한 정부청사 이전 여파로 부동산시장에도 영향을 미치며 세종시 토지 가격이 0.64% 상승, 지난 3월 이후 현재까지 전국 최고 상승률을 기록했으며 지난 1년간 세종시 토지가격 상승률은 물가상승률보다 높은 4.52%를 기록하고 있다.
부동산 경기 침체 속에서도 세종특별자치시 및 주변지역에서 공급되는 아파트와 토지는 인기리에 분양되고 있으며 특히 세종시와 인접한 천안 동남구와 대전 유성구의 매매 및 임대거래가가 가장 많이 상승했다.
세종시 부동산업계 관계자는 “발전 가능성과 현재와 같은 매각 추세를 볼 때 세종시 주변지역 공급 토지의 매각 전망은 매우 밝다”고 강조하며 “토지 매수를 준비중이라면 토지 가격이 더 상승하기 전에 지금 매수해야 한다.”고 하였다.
◇ 수도권 이전기업의 최적지! 투자가치도 높아!
천안시 동남구 풍세면 보성리, 용정리 일원에 천안풍세 일반산업단지, 유토플렉스가 분양한다. 공급면적 825,762㎡이며 공급가는 860,000(원/3.3㎡)으로 주변 산업단지와 비교해 매우 저렴하며, 반경 10㎞ 내에 삼성전자, 삼성SDI, ㈜만도, 현대자동차, 자동차부품연구소 등이 위치해 글로벌 기업과 시너지 상승효과도 기대된다.
◇ 지원 혜택 및 교통
정부보조금, 수도권 이전기업 지원, 법인세 감면, 투자금의 최대 70% 지원 등 다양한 자금금융지원과 세제혜택을 받을 수 있으며, 천안~논산고속도로(남천안IC), 43번국도 연장, KTX 천안아산역, 평택항, 청주공항 등 최고의 교통 요충지 중심에 위치, 기업이 원하는 최상의 조건을 갖추어 금융, 물류비용과 시간절약이 되어 산업단지로서의 미래가치가 한층 더 높아진다.
입주대상 업종은 제조업(화학제품, 제1차금속, 금속가공제품, 전기장비, 기계 및 장비, 자동차 및 트레일러), 전자부품/컴퓨터/영상/음향통신, 의료/정밀/광학기기 및 시계업종이다.
현재 11월 준공 목표로 공사 진행 중이며 더욱 자세한 입주정보는 홈페이지(www.psutoplex.co.kr) 및 전화 (041-563-2657)로 문의 가능하다.
