▶ 견본주택 방문 상담만 해도 추석선물세트 증정
▶ 정자역 AK 와이즈 플레이스, 계약금 500만원 중도금 무이자 혜택
▶ 견본주택, 분당선 오리역 7번 출근 인근 위치
가을 성수기를 맞아 건설업체들이 계약률을 높이기 위한 경품 마케팅이 뜨겁다. 아파트 분양시장이 장기 침체로 접어들면서 최근 분양시장의 돋보이는 활력소는 단연 오피스텔 상품이다. 아파트 못지않은 평면설계와 주거환경, 게다가 알짜배기 상품으로 투자자들을 유혹하는 수익성까지 두루 갖춘 오피스텔의 인기는 지난해부터 활개를 띠며 청약 시장에서 인기 고공행진 중이다.
이에 건설사들은 차별화된 마케팅 아이템으로 고객들의 눈길은 물론, 청약률이 실제 계약률로 이어지게 하기 위해 치열한 경쟁을 펼치고 있다.
애경그룹과 군인공제회가 공동 설립한 AM플러스자산개발은 한가위를 맞이해 ‘정자역 AK 와이즈 플레이스’ 오피스텔 견본주택 방문객을 대상으로 경품행사를 진행한다. 견본주택을 방문해 상담 받는 내방객 전원에게 별도의 추석선물세트를 증정할 계획이다.
‘정자역 AK 와이즈 플레이스’는 성남시 분당구 정자동 16-1번지 일대에 공급되는 지하 4층 ~ 지상 29층, 2개동 규모로 전용면적 20~45㎡ 총 506실로 구성된 오피스텔이다. 지난달 31일 견본주택 오픈 하였으며 청약접수 결과 최고 26대 1, 평균 9.3대 1의 경쟁률을 보이며 수요자들의 큰 관심을 받았다.
면적별로는 전용면적 기준 ▲20㎡ 57실 ▲26㎡ 153실 ▲29㎡ 72실 ▲31㎡ 100실 ▲32㎡ 72실 ▲34㎡ 2실 ▲45㎡ 50실 등 최근 임대시장에서 인기가 높은 소형타입이 전체의 90%를 차지하고 있는 게 특징이다.
신분당선과 분당선 환승역인 정자역이 걸어서 2분 거리에 있어 이를 통해 강남역까지 16분이면 도착이 가능해 강남생활권을 누릴 수 있고, 경부고속도로, 외곽순환도로, 용인~서울간 고속도로, 분당~수서간 고속화도로, 분당~내곡간 고속화도로 등의 서울 및 수도권으로 연결되는 도로망을 갖추고 있어 탁월한 접근성을 자랑한다.
신분당선의 경우 2016년에는 2단계인 정자~광교구간이, 2018년 3단계인 강남~용산 구간도 개통될 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
단지 인근으로 편의시설뿐 아니라 풍부한 배후수요도 갖추고 있다. 걸어서 1분 거리에 ‘정자동 카페거리’가 있고, 롯데백화점, 이마트, AK프라자, 분당서울대학병원 등의 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다. 여기에 인근 탄천수변공원, 분당 중앙공원, 광교산 등이 있어 쾌적성이 우수하고 여가활동을 하기에도 좋다.
또한 주변으로 SK C&C, NHN, KT본사 등 대기업 업무시설이 밀집해 있고, 2015년 완공되는 사업면적 66만여㎡ 규모의 판교테크노밸리에 300여개의 기업이 입주할 예정이어서 향후 16만명에 달하는 배후수요를 갖추게 될 전망이다.
실내는 ‘힐링’을 콘셉트로한 ▲ 노르웨이 송노피오라네의 느낌을 살린 Emotion Trip타입 ▲ 인도네시아 빈탄의 반얀트리 풀빌라풍의 Natural Mind타입 ▲이탈리아 밀라노의 불가리호텔풍의 Noblesse Garden타입 등 3가지 리조트를 테마로 설계됐다. 핀란드산 자작나무 등 천연마감재를 적용하고, 욕실에는 오피스텔에서는 보기 드물게 반신욕조를 설치했다.
여기에 타 오피스텔에 비해 50cm 이상 높은 2.9m의 우물천정고와 광폭 Bay, 정방형 평면구조 등을 적용해 공간감과 개방감을 극대화 했고, 무인택배시스템, 원격검침시스템, 홈네트워크 월패드 등을 설치해 입주자의 안전과 편리함을 더했다.
또한 단지내 상가에는 ‘KBS 비즈니스 방송테마파크(가칭)’가 입점할 계획으로 방송에 관심이 많은 젊은층에게 좋은 경험을 제공할 것으로 보여 높은 관심이 기대된다. 단지내 상가는 초기 투자금 최소화를 위해 계약금10% 중도금전액무이자의 파격적인 조건으로 동시 분양중이다.
오피스텔 분양가는 1억 6,000만원대부터 시작한다. 계약금은 500만원이고, 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 견본주택은 분당선 오리역 7번 출구 인근에 마련됐고, 시공은 계룡건설이 맡았다. 입주는 2015년 5월 예정이다.
