단 한번의 선택으로 매달 임대수익을 기대할 수 있는 상가투자. 하지만 상가 투자에 앞서 꼭 알아야 할 것이 있다. 바로 역세권이라고 다 같은 역세권이 아니라는 점이다. 늘 유동인구로 북적이는 역세권이라도 단순히 유동인구가 통과해 가는 역세권이 있는 반면, 유동인구를 끌어들일 수 있는 관공서나 기업체 등이 풍부한 역세권이 있다. 후자를 따르되 여기에 분양가가 상대적으로 저렴하다면 그야말로 금상첨화인 셈이다.
그런데 최근 좋은 입지와 저렴한 분양가를 갖춘 ‘강남역 와이즈 플레이스’가 눈길을 끈다. ‘강남역 와이즈 플레이스’는 인근 유동인구가 21만명에 달하고 2·3호선·신분당선까지 갖춰진 강남역 트리플역세권에 위치해 있으며, 50개 노선에 달하는 버스정류장 바로 앞 먹자골목에 위치하고 있어 우수한 상권으로 손색이 없다.
뿐만 아니라 인근 삼성타운, 강남 파이낸스센터, 교보타워 등 국내 대기업 및 외국계기업·금융·컨설팅·IT기업이 인접해 있어 상당수의 고정고객을 확보할 수 있고, 저렴한 분양가로 인해 높은 시세차익 창출을 기대해 볼 수 있다. 계약금 10%, 중도금 전액 무이자로 계약자 부담을 낮추고, 전용율 54%(1층 기준)로 실사용 면적을 높인 ‘강남역 와이즈플레이스 상가’는 지하 1층, 지상 1·2층의 총 3개 층 29실로 구성됐다.
또한 상가 위층에 위치한 소형 오피스텔은 일부 회사보유분에 대하여 선착순 수의계약중이다. 선호도가 높은 49.7㎡?56.2㎡의 소형평형으로 구성된 이 오피스텔은 강남역 역세권 입지로 풍부한 임대수익이 예상된다. 대한토지신탁에서 분양금을 관리해 믿을 수 있는 강남역 와이즈 플레이스. 분양상가 투자의 요건과 저렴한 분양가까지 내세워 벌써 계약이 마감단계에 접어들어 성공적인 분양상가투자를 꿈꾸는 이들의 마음을 급하게 하고 있다.
