하이닉스정문앞 “이천 신일해피트리앤” 특별분양

<수익형부동산> 하이닉스정문앞 “이천 신일해피트리앤” 특별분양실시

- 중도금 50% 전액 무이자 특별혜택, 초기실투자비용 800만원대 파격적인조건

- SK그룹 하이닉스반도체 인수, 이천 부동산 폭발적인 개발호재 기대

한국토지신탁이 직접 시행하는 이천 하이닉스 반도체앞 도시형 생활주택과 수익형 오피스텔이 SK그룹 하이닉스반도체 인수로 폭발적인 인기를 모으고 있어 화제를 모으고 있다. 이천 지역 하이닉스 반도체를 비롯한 주변 500여 기업체가 상주(약3만2천여명)하고 있어 임대수요가 풍부하지만, 넘쳐나는 임대수요자에 비해 임대공급이 원활하지 않았던 지역으로 공실걱정 없이 안정적인 임대수익을 기대 할 수 있는 투자처로 소액투자자들의 관심이 모아지고 있는 지역이다.

하이닉스 정문 앞 중심상업지역내에 들어서는 이천 신일해피트리 앤은 지하3층 지상15층 규모의 도시형생활주택 120실, 오피스텔 90실로 총210실을 공급하고 있다.계약금(±800만원)10%만 내시면, 입주시점까지 들어가는 추가자금이 없이 소액 투자자들에게 계약서를 발행하고 있으며, 중도금(50%)은 한국토지신탁에서 전액무이자로 파격적인 지원을 하고 있다. (2013년 8월 입주예정)



특히, 하이닉스반도체와 부발역예정지가 도보로 3~5분 거리에 있으며, 영동고속도로 이천IC가 500m인접에 위치하여, 서울 및 주변도시로의 접근성이 편리하다. 최근, SK그룹이 하이닉스를 인수하면서 반도체 산업에 막대한 투자를 계획하고 있으며, 이에 2012년 부동산 최대 투자처로 급부상하고 있다.최근 임대사업에 대한 정부지원정책이 확대 되면서, 각종 세제 혜택(소득세, 재산세, 종부세 등 일부면제대상)으로 임대수익형 부동산인 도시형생활주택 과 소형오피스텔이 떠오르고 있으며, 소액을 투자하여 최대 13%대 임대수익을 얻을 수 있는 절호의 기회이다.분양사무실(권오동팀장)은 이천시에 최초로 공급하는 소형오피스텔과 도시형생활주택 이다보니 소액투자자들의 관심이 다른 지역보다 높고, 특히나 하이닉스반도체 정문 앞에서 불과 138m거리에 위치하고 있는 중심상업지역에 최중심지라 임대사업을 원하는 투자자들의 문의가 쇄도하여, 모델하우스 방문 시에는 반듯이 미리 전화 후 꼭, 약속시간과 담당자를 배정받고, 방문을 해야 한다고 한다.

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자료제공 : 미분양아파트, 소형오피스텔 전문 분양대행사 부동산닥터씨앤디