내년 상반기 집값 "대체로 하락" 우세

수도권 거주자 60% 이상이 내년 상반기에도 집값이 오르지 않는다고 생각하는 것으로 나타났다.

부동산114는 수도권 거주자 541명을 대상으로 `2012년 상반기 부동산시장 전망` 조사에서 응답자의 62.3%가 집값이 하락 또는 보합할 것이라고 답했다고 13일 밝혔다.

`보합`을 예상한 응답자가 26.2%로 가장 많았고 `완만한 하락`(25.0%), `급격한 하락`(11.1%)이 뒤를 이었다.

완만하게 상승할 것이라는 답변은 24.0%, 급격하게 오를 것이라는 응답은 13.7%로 각각 조사됐다.

내년 상반기 전세가격은 상승 전망이 우세했다. `대폭 상승`이 26.6%, `상승`이 33.8%로 전셋값이 오를 것으로 내다본 응답자가 60%를 넘었다.

주택 거래의 적정 시기에 대해서는 내년 상반기(26.8%)보다 하반기(33.1%) 또는 2013년 이후(21.5%)를 꼽은 응답자가 많아 관망세가 이어질 전망이다.

내년 상반기 부동산 투자계획을 갖고 있다는 답변은 44.4%로 절반에 못 미쳤다.

부동산 투자를 결심한 응답자들은 아파트(30.7%), 오피스텔 등의 수익형부동산(21.2%)을 투자 대상으로 꼽았다.