전세대출 8.8% 급증..가이드라인 15배

지난달 시중은행들의 자체 전세자금 대출이 8.8% 늘어난 것으로 나타나 금융당국의 가계대출 증가율 가이드라인 0.6%의 15배에 달하는 수치다.

22일 은행권에 따르면 국민, 신한, 우리, 하나, 기업은행 등 5개 시중은행의 자체 전세자금 대출 잔액은 지난달말 현재 4조1천270억원으로 전월말보다 8.8%(3천331억원) 급증했다.

월 중 전세대출 증가율은 같은 기간 주택담보대출 증가율 0.4%의 22배 수준으로, 금융당국이 제시한 가계대출 증가율 가이드라인인 0.6%에 비해서도 15배에 달한다.

은행들의 자체 자금을 재원으로 한 전세자금대출은 국민주택기금이 재원인 전세자금대출과 달리 금융감독당국의 가계대출 집계에 포함된다.

국민주택기금 전세자금대출은 지난달 7천636억원 신규 공급되는 등 올해 들어 7개월간 3조5천486억원 공급됐지만, 가계대출 증가율에는 영향을 주지 않는다.

은행들은 가을 이사철이 다가오면서 전세난이 심화될 경우 자체 전세자금대출 수요도 많이 늘어나 가계대출 증가율 억제 노력을 어렵게 만들 수 있다고 주장했다.

이에 따라 전셋값 안정 노력과 함께 대출 금융당국의 가계대출 증가율 가이드라인 완화도 필요하다는게 은행들의 지적이다.

은행들은 당국의 권고에 따라 이달부터 월별 가계대출 증가율을 0.6% 이내로 억제해야 하지만, 대형 은행들은 이미 이달 대출여력을 대부분 소진한 상태다.

이달 들어 17일까지 5개 은행의 자체 전세자금대출은 939억원 증가해 은행당 평균 188억원 늘었다.