400세대 이상 대단지 분할분양 허용

앞으로 400세대 이상의 주택단지는 분할 분양(입주자모집)이 허용됩니다.

국토해양부는 "분할분양 횟수를 1개 단지당 최대 3회로 제한하고 1회 분양세대수는 최소 300세대 이상으로 하되, 마지막 회차는 100세대 이상"이라고 밝혔습니다.

분양가격은 각 회차별로 산정하지 않고 현행과 같이 시장, 군수, 구청장이 승인한 분양총액 범위에서 각 세대별 분양가를 결정해 최초 입주자모집공고문에 전 세대별 분양가를 게시하도록 했습니다.

국토부는 "사업주체가 사업장의 특성과 시장 여건을 감안해 탄력적으로 입주자를 모집할 수 있게 돼 미분양 발생을 예방할 수 있고 소비자에게는 청약 기회가 확대되는 효과가 발생, 대단지 주택건설 활성화에 도움이 될 것"이라고 기대했습니다.