서울 동작구 상도동 201 일대에 최고 35층, 1800가구 규모의 아파트가 들어선다. 급경사지와 침수 위험 등 열악한 주거환경을 개선하고 주변 정비사업과 연계해 동작구 일대 주거지의 변화를 이끌 전망이다.
서울시는 상도동 201 일대 주택정비형 재개발사업(조감도)의 신속통합기획을 확정했다고 21일 밝혔다. 옹벽 붕괴와 침수 위험에 노출된 노후 주거지를 안전하고 편리한 주거단지로 바꾸는 게 목표다. 신속통합기획은 정비계획 수립 단계에서 서울시가 공공성과 사업성을 고려한 가이드라인을 제시해 사업 추진을 지원하는 제도다.
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대상지는 상도초, 상도유치원 등 교육시설과 공원, 시장이 가까워 생활 여건이 좋다는 평가를 받는다. 2015년부터 도시재생사업을 추진했지만 급경사지와 좁은 도로, 계곡형 지형에 따른 침수 위험 등으로 주거환경 개선에 한계가 있었다.
이번 기획은 주변 지역과 연결되는 도로 및 보행 동선을 정비하고 주민이 함께 이용할 수 있는 열린 커뮤니티 공간을 조성하는 데 초점을 맞췄다. 북쪽에는 공원을 마련하고 학교, 유치원과 연계한 T자형 공공클러스터를 배치한다. 공원에서 남북 도로를 거쳐 국사봉까지 폭 30ｍ의 통경축을 확보해 상도로에서 국사봉 자락으로 이어지는 열린 경관도 조성한다.
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인접한 상도14·15구역과 연계해 성대로는 폭 17ｍ, 4차로로 확장한다. 성대로 일대에 1만 가구 규모의 개발이 예정돼 있어 늘어날 교통 수요에 대응하기 위한 조치다. 하수관로도 정비해 침수 위험을 줄인다. 지형에 따른 단차는 덱 주차장과 주민공동시설, 외부 마당 등으로 활용한다.
강영연 기자 yykang@hankyung.com
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