경기 화성 동탄신도시에 들어서는 ‘아크메르 동탄’이 오늘(16일) 견본주택을 열고 분양 일정에 돌입한다. 대규모 공원과 반도체 산업단지 접근성, 교통망 확충 계획 등을 주요 입지 여건으로 내세우고 있다.
아크메르 동탄은 약 37만㎡ 규모의 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 규모의 반석산근린공원 인근에 들어선다. 산책로를 통해 동탄센트럴파크로 이동할 수 잇으며, 공원 내 체육·물놀이 시설과 주변 상업·문화시설도 이용할 수 있다.
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교통 여건으로는 단지 앞에 동탄인덕원선 반송역(공사중·가칭)이 신설될 예정이며, 아크메르 동탄 M1-1-2블록과 역사를 잇는 지하 직결 통로 설치가 추진되고 있다. 동탄인덕원선은 안양 인덕원에서 수원·용인을 거쳐 동탄역까지 연결되는 노선으로, 개통 시 반송역에서 동탄역까지는 한 정거장이다. 동탄역에서는 GTX-A와 KTX로 환승할 수 있으며 GTX-A 이용 시 강남권(삼성역)과 서울역 등으로 약 20~30분대면 이동할 수 있다. 여기에 경부고속도로와 수도권제2순환고속도로 등 광역도로망도 이용할 수 있다.
삼성전자 화성캠퍼스가 도보 약 10분 거리에 위치해 있으며, 셔틀버스 정류장이 단지 앞에 위치한다. 현재 조성 중인 SK하이닉스 용인 반도체클러스터 등 경기 남부 반도체 산업벨트와의 접근성이 확보돼 있다.
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단지 인근에 한림대학교 동탄성심병원, 스타필드마켓 동탄점, 롯데백화점 동탄점, 코스트코, 이마트트레이더스 등 생활·의료시설이 인접해 있으며, 학동초등학교와 석우중학교, 동탄고등학교를 비롯해 반송동 학원가도 가깝다. 고려대학교의료원이 약 700병상 규모의 첨단 스마트 융복합 종합병원(제4병원) 건립을 추진하고 있다.
단지는 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모로 조성되며, 포스코이앤씨가 시공을 맡았다. 동탄센트럴파크를 중심으로 3개 동, 4개 동으로 나뉘는 배치가 특징이다.
세대 내부는 이탈리아 주방가구 ‘쿠치네 루베’, 세라믹 브랜드 ‘인피니티’, 원목마루 브랜드 ‘리스토네 조르다노’, 독일 수전 브랜드 ‘한스그로헤’ 등의 제품을 적용할 예정이다. 욕실에는 글로벌 위생도기 브랜드 ‘아메리칸 스탠다드’, 이탈리아의 ‘스카라베오’ 등이 적용되며, 창호는 LX하우시스의 ‘론첼’이 적용된다. 피트니스와 골프연습장, 게스트하우스, 프리미엄 독서실 등을 갖춘 커뮤니티 시설도 마련했다.
단지의 청약 일정은 10월 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 접수 순으로 진행된다.
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1순위 청약은 최초 입주자모집공고일 현재 화성특례시 또는 수도권(경기도·서울시·인천시)에 거주하는 세대주 가운데, 청약통장 가입기간이 24개월이 지나고 지역별·면적별 예치금액 이상을 충족한 경우 신청할 수 있다. 다만 과거 5년 이내 당첨 및 재당첨 제한 대상이거나 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우는 제외된다.
계약금 10%는 두 차례에 걸쳐 납부할 수 있으며, 1차 계약금은 주택형에 따라 1000만~3000만원으로 책정했다. 최초 계약자에 한해 실거주의무가 적용되지 않으며, 전매제한 기간은 3년으로 입주 전 전매가 가능하다.
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한편 아크메르 동탄의 견본주택은 화성시 동탄구 여울동 일원에 위치해 있다.
경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com
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