GTX-C 노선이 본격적인 착공 단계에 들어서면서, 경기 북부 일대 부동산 시장이 주목받고 있다. GTX-C 개통 시 서울 강남권 및 도심 접근성이 개선될 것이란 기대감이 형성되면서, 의정부역 신규 공급 단지에 관심이 집중되는 모습이다.
국토교통부는 지난 14일 GTX-C 노선 민간투자사업 공사에 15일 착수한다고 밝혔다. GTX-C 노선은 경기 양주시 덕정역에서 출발해 의정부, 창동, 청량리, 삼성, 양재를 거쳐 경기 남부 수원역 등으로 이어지는 총 86.6km 길이의 광역급행철도로, 사업 기간은 착공 후 약 60개월로 계획돼 있다.
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이에 따라 최근 경기 북부 주요 지역의 입지적 가치가 재평가받고 있다. 특히 의정부역의 경우, 서울 강남 삼성역까지 약 20분 내로 이동 시간이 단축되면서 이 일대 신축 단지를 중심으로 실수요가 급증하고 있다.
이 가운데 의정부역 역세권 입지에 들어서는 '의정부역 펠리스타워 양우내안애'가 주목받고 있다. 단지는 지하 6층~지상 최고 49층, 총 1506호(아파트 1,252세대, 오피스텔 48실, 업무시설 168실, 근린생활시설 38실) 규모로 조성된다.
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단지의 가장 큰 장점은 교통환경이다. 현재 수도권 지하철 1호선, 의정부 경전철, 교외선을 가깝게 누리는 트리플 역세권 입지로, 향후 GTX-C 노선(예정)까지 개통하면 총 4개 노선이 교차하는 경기 북부 핵심 교통 거점으로 거듭날 전망이다.
특히 단지는 의정부역과 바로 연결된 신세계백화점 의정부점이 도보권에 있어 쇼핑부터 문화·외식 등을 편리하게 이용할 수 있다. 여기에 의정부 로데오거리, 의정부시청, 역전근린공원이 도보권에 위치한다. 아울러 단지 인근 캠프라과디아 일대에는 문화·상업·공원 등 복합개발이 추진 중이다.
또한, 단지는 49층 고층 랜드마크에 주거·업무·상업 시설을 한곳에 담은 '올인클루시브 라이프 콤플렉스'로 개발되는 점이 특징이다. 단지 내부에는 실내 수영장을 비롯해 피트니스센터, 실내골프장, 펫카페(예정), 주민카페를 비롯해 조식 서비스(예정) 등 커뮤니티도 조성될 예정이다.
시공을 맡은양우건설은 부채비율 10%대의 우량기업이자 HUG 신용평가 A+등급(2026년 기준)을 보유한 건설사로, 그간 전국에서 6만여 세대의 시공 실적을 쌓아온 노하우를 바탕으로 랜드마크를 선보일 방침이다.
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업계 관계자는 "GTX-C 착공이 본격화되면서 의정부는 실수요자 관심이 높다"며 "특히 단지는 트리플 역세권 입지에 하이엔드 커뮤니티까지 갖춰 더욱 관심이 높다"고 전했다.
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한편, 의정부역 펠리스타워 양우내안애는 경기도 의정부시 의정부동 일원에 들어서며, 11월 분양 예정이다.
김혜인 기자 hyein51@hankyung.com
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