내년 개통을 앞둔 신안산선 대림삼거리역 일대에 지상 최고 35층, 481가구 규모의 주거·상업 복합단지가 들어선다.
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서울시는 지난 7일 제16차 도시계획위원회를 열고 동작구 대림삼거리역 역세권활성화사업의 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획안을 수정가결했다고 8일 밝혔다. 이 일대는 2023년 10월 역세권활성화사업 대상지로 선정됐다. 역세권활성화사업은 역 주변 부지의 용도지역을 올려 고밀 복합개발을 허용하는 대신, 늘어난 개발이익의 일부를 공공시설로 환원받는 제도다.
대상지는 동작구 신대방동 588의 7번지 일대 1만4452㎡다. 신안산선 신설 예정역인 대림삼거리역 동쪽에 자리 잡고 있다. 주변에는 신대방 우성1·2차 아파트와 한림대 강남성심병원, 대림성모병원, 신대방1동 전통시장이 있다. 정비계획에 따라 용적률 500% 이하, 높이 124m 이하 규모이며 4개 동으로 구성된다. 대림삼거리역과 지하철 2호선 신대방역 사이에는 장기전세주택도 건립된다.
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사업이 추진되면 보행 환경도 개선될 전망이다. 폭 6m인 신대방길과 신대방16길은 각각 12m, 9m로 넓어진다. 유동 인구가 많은 시흥대로변에는 공개공지가 조성된다. 그동안 이 일대는 좁은 인도와 불법 주정차로 보행 불편이 적지 않았다. 공공기여시설에는 어르신 종합케어센터가 들어선다. 초고령사회에 대응해 노년층 돌봄 기능을 확충하기 위한 목적이다.
박종필 기자 jp@hankyung.com
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