15억~20억 아파트, 거래 절반 신고가

와우넷 오늘장전략

삼성E&A, 영업익 184% 뛰었다… 연 1조 시대 '눈앞' - 와우넷 오늘장전략

입력 2026-08-10 17:57

수정 2026-08-11 00:49

지난달 수도권에서 15억~20억원 이하 아파트 거래의 절반 이상이 기존 최고가를 경신한 신고가 거래로 나타났다. 주택담보대출 한도(최대 6억원)가 적용되는 가격대에 수요가 몰려 특정 구간에서 신고가 거래가 늘어난 것으로 분석된다.

10일 부동산 데이터 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 지난 7월 수도권 아파트시장에서는 6억원 초과~20억원 이하 가격대를 중심으로 신고가 거래 비중이 확대됐다.

직방은 가격대를 3억~5억원 단위로 나눠 신고가 거래를 분석했다. 수도권 아파트에서 신고가 거래 비중이 가장 크게 높아진 구간은 12억원 초과~15억원 이하였다. 이 구간의 신고가 비중은 47%로, 지난해 같은 기간(23.4%)보다 23.6%포인트 상승했다. 신고가 비중이 가장 높은 구간은 15억원 초과~20억원 이하로 53.8%에 달했다.

서울에서도 15억원 초과~20억원 이하 거래의 48.7%가 신고가로 집계돼 가장 높은 비중을 차지했다. 12억원 초과~15억원 이하(46.4%), 9억원 초과~12억원 이하(40.4%) 등 9억~20억원 구간에서 신고가 거래가 두드러졌다. 6억원 초과~9억원 이하 구간 역시 신고가 비중이 1년 전 9.4%에서 28.1%로 상승했다.

업계에서는 대출 규제가 가격 구간별로 한도를 나누면서 ‘갈아타기’ 수요가 특정 가격대에 집중된 영향으로 본다. 서울 외곽에서도 15억원대로 ‘키 맞추기’ 현상이 나타나고 있다.

구은서 기자 koo@hankyung.com

싫어요

후속기사 원해요

1/4

한경지면 구독신청

실시간 관련뉴스