디딤돌대출과 보금자리론 같은 정부의 정책성 모기지(담보) 대출 상품을 전면 개편하는 방안이 추진되고 있다.
안심전환대출에서 소외된 2금융권 주택담보대출자 등 더 많은 서민층이 기존 대출보다 저렴한 고정금리형 균등분할 상품으로 갈아타는 것이 가능해질 것으로 보인다.
19일 정부와 새누리당에 따르면 금융위원회와 주택금융공사를 주축으로 정책성 모기지 대출 상품을 전반적으로 개편하는 방안이 추진되고 있다.
금융위원회는 주택금융공사와 함께 이런 차원에서 정책 모기지 상품에 대한 실태조사를 진행 중이다.
정책 모기지 상품은 지원 대상, 금리, 한도 등이 각기 다르다. 모기지 상품은 자금원이 다른 만큼 금융위, 국토부, 시중은행 등 관계기관이 상품 통합을 협의 중인 것으로 전해졌다.
정책 모기지 상품 수혜 대상을 서민층에 집중하면서 공급을 확대하고 금리를 내리려면 정부 차원에서 추가 재원을 마련해야 한다.
새로운 정책 모기지 상품의 금리는 안심전환대출(연 2.63~2.65%)보다 높게 설정될 가능성이 크다. 그러나 연 4.5%선인 상호금융권 가계대출이나 16.8%선인 저축은행의 가계대출보다는 훨씬 낮을 전망이다.
한경닷컴 뉴스룸
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