"금리 오르는데…" 전세대출 변동금리 비중 94%
20·30대 전세대출 100조원 육박…진선미 "대환대출 등 강구해야"
(서울=연합뉴스) 이지헌 기자 = 전세자금 대출 대부분이 변동금리형으로 이뤄져 금리상승 위험에 크게 노출됐다는 지적이 나온다.
특히 전세대출 비중이 큰 20∼30대의 상환 부담이 늘어날 것으로 나타났다.
11일 더불어민주당 진선미 의원이 금융감독원에서 제출받은 전세자금 대출 현황에 따르면 은행권 변동금리형 전세자금 대출 잔액은 작년 말 기준 151조5천억원으로 전체 162조원의 93.5%를 차지했다.
변동금리형 대출 비중은 2019년 말 83.2%에서 2020년 말 86.7%로 최근 3년간 상승추세를 지속하고 있다.
고정금리형 대출이 서민금융지원을 위한 일부 정책금융상품에서 제한적으로 공급된 가운데 최근 몇 년 새 일반 전세대출 잔액이 급증한 영향으로 풀이된다.
전세대출의 연령별 차주 구성을 보면 절반 이상을 20∼30대 청년층이 차지했다.
6월 말 현재 20대 차주 수는 30만6천13명(22.2%), 30대 차주 수는 54만2천14명(39.4%)으로, 20∼30대 차주가 전체의 61.6%를 차지했다.
대출 금액 기준으로도 20대 차주 23조8천633억원(14.1%), 30대 차주 70조1천325억원(41.5%)으로 20∼30대 전세대출 잔액(93조9천958억원·55.6%)이 100조원에 육박했다.
진 의원은 "전세자금 대출은 주거를 위한 생계용"이라며 "금리의 가파른 인상으로 청년층이 과도한 빚 부담을 떠안아 부실화하지 않도록 전세자금 대출 대환 등 다양한 방안을 강구해야 한다"고 말했다.
[표] 금리유형별 은행권 전세자금 대출 현황
(단위: 조원)
┌───────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│ 구분 │ 2017년 │ 2018년 │ 2019년 │ 2020년 │ 2021년 │
│ │ 말 │ 말 │ 말 │ 말 │ 말 │
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│고정금리│잔액│ 4.7 │ 4.5 │ 16.6 │ 17.6 │ 10.5 │
│├──┼────┼────┼────┼────┼────┤
││비중│ 9.7 │ 6.3 │ 16.8 │ 13.3 │ 6.5 │
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│변동금리│잔액│ 44 │ 67.3 │ 82.1 │ 114.7 │ 151.5 │
│├──┼────┼────┼────┼────┼────┤
││비중│ 90.5 │ 93.9 │ 83.2 │ 86.7 │ 93.5 │
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│ 합계 │ 48.6 │ 71.7 │ 98.7 │ 132.3 │ 162 │
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※ 자료: 금융감독원·진선미 의원실.
※ 제출대상 은행(17개): 국민·신한·우리·하나·SC제일·씨티·대구·부산·광주·제주·전북·경남·기업·농협·수협·케이·카카오 (서울=연합뉴스)
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