마산 구산해양관광단지에 잇단 문제제기…창원시 곤혹
(창원=연합뉴스) 이정훈 기자 = 구산해양관광단치 실시협약 체결을 목전에 둔 경남 창원시가 곤혹스러운 입장이다.
어럽게 민간사업자를 구해 실시협약을 체결하려는데 연일 비판이 쏟아지고 있어서다.
창원시는 오는 27일 구산해양관광단지 우선협상대상자인 삼정기업 컨소시엄과 사업 실시협약을 체결할 예정이다.
그러나 정의당 소속 창원시의원과 환경단체가 최근 이 사업과 컨소시엄 주력사인 삼정기업 문제점을 집중적으로 거론하고 있다.
노창섭 창원시의원과 창원물생명연대는 26일 기자회견을 열어 시 행정을 믿을 수 없다며 양측이 곧 체결할 실시협약안 공개를 주장했다.
노 의원과 창원물생명연대는 "구산해양관광단지내 골프장 규모를 18홀로 해 환경영향평가를 받았는데도 창원시가 민간사업자 공모지침서에는 골프코스를 '18홀 이상'으로 언급했다"고 주장했다.
이들은 또 "관광단지 건설에 국비, 지방비 330억원이 도로, 주차장, 상하수도 건설비로 들어간다"며 "결국 골프장을 건설하는데 국비, 지방비를 들여 길을 닦아주고 상하수도를 건설해주는 것과 다름없다"고 주장했다.
노 의원은 지난 24일 열린 시의회 임시회 5분 발언에서도 300%가 넘는 삼정기업의 부채비율을 거론하며 창원시가 사업을 신중하게 추진해야 한다고 지적했다.
창원시 관계자는 이에 대해 "사업성을 높일 목적으로 공모지침서에 '18홀 이상'으로 표기한 적은 있으나 삼정기업이 사업계획서를 낼 때 골프장 규모를 18홀로 한정해 제안했을뿐만 아니라 27일 체결할 실시협약서에도 '18홀'로 한다"고 해명했다.
부채비율에 대해서는 아파트 사업과정에서 공사 선수금을 주고 토지매입을 하는 등 투자가 많았기 때문이며 분양 호조로 곧 개선된다고 반박했다.
그러면서 "시의원 등의 발언이 창원시에 투자하려는 기업들에게 부정적 영향을 미치지 않을까 우려된다"고 말했다.
구산해양관광단지 사업은 창원시가 국비·지방비 330억여원을 들여 바닷가인 마산합포구 구산면 심리·구복리 일대 284만㎡에 기반시설을 만들고, 민간사업자는 3천800억원가량을 투자해 2020년까지 관광시설을 짓는 민간투자사업이다.
민간사업자가 구산해양관광단지를 기업연수지구(연수시설)·건강휴양숙박지구(휴양시설)·모험체험지구(체험시설)·골프레저지구(18홀 골프장) 등 4곳으로 나눠 개발한다.
이 사업은 옛 마산시 시절인 2000년부터 추진된 해묵은 프로젝트다.
육지부문 수산자원보호구역을 해제(2008년)하고 관광단지로 지정(2011년) 받는 데만 10년가량이 걸렸다.
사업계획 수립, 환경영향평가에 다시 수년이 넘게 걸렸다.
이후 창원시는 국내 대형 건설사나 중국 기업을 대상으로 민간투자를 물색했다.
그러나 결국 올해 3월 마감한 민간사업자 공모에 국내 시공능력 순위 89위인 중견기업 삼정기업 컨소시엄 1곳만 사업신청서를 넣었다.
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