'제일풍경채 첨단3지구 A6블록'이 8월 25일 1순위 청약을 받는다고 밝혔다.
지난 8월 21일 선보인 견본주택에는 주말 포함 3일간 1만 8천여 명의 방문객이 몰리면서 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다.
'제일풍경채 첨단3지구 A6블록' 이 들어서는 첨단3지구는 AI 산업과 연구 · 주거 기능이 결합된 복합도시로 조성중이다. 국가 AI데이터센터를 중심으로 AI 관련 기업과 연구기관 등이 자리하고 있으며 장성 파인데이터센터가 내년 준공을 목표로 추진중이다.
국립심뇌혈관센터도 오는 2029년 들어설 예정이며 월출동 의료특화산업단지 역시 인근에 조성되고 있다. 반경 약 5km 내 광주첨단과학국가산업단지 등 5개 대형 산업단지도 위치해 있다.
정부가 추진하는 호남권 반도체 클러스터에 삼성전자와 SK하이닉스가 대규모 투자에 나설 예정으로, 첨단3지구 역시 반도체 클러스터의 한 축을 담당할 전망이다.
이처럼 해당 단지는 산업단지 배후 주거지로서의 가치와 첨단3지구에서 마지막으로 분양가 상한제가 적용되는 민간분양 아파트라는 점에서 관심을 받고 있다.
청약은 거주지 관계없이 전국에서 가능하며, 전남광주통합특별시 거주자에게 우선 공급된다. 당첨자 발표는 9월 1일 (화) 이며, 정당계약은 같은달 14일 (월) ~ 16일 (수) 3일간 진행된다. 입주는 2029년 8월 예정이다.
'제일풍경채 첨단3지구 A6블록' 은 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 · 11개동 · 전용 84㎡ ~ 129㎡ · 총 638가구 규모로 조성된다.
타입별로는 84㎡A 282가구, 84㎡B 35가구, 115㎡A 127가구, 그리고 129㎡A 194가구로 공급된다. 중대형 위주의 평면 구성과 일부 가구에서 영산강 조망이 가능한 시그니처 설계를 적용했다. 채광과 통풍 · 개방감을 높이는 남향 위주 배치와 넓은 동간거리와 가구당 주차 대수도 1.6대를 마련했다다.
분양가는 상한제가 적용된 3.3㎡당 1500만원대다.
교통망의 경우 호남고속도로와 국도13호선 · 빛고을대로 등 주요 도로망을 통해 이동이 용이하며, 오는 2030년 상무지구와 첨단산업단지를 잇는 도로망과 첨단3지구 진입도로 등이 개통 예정이다. 오는 2029년 신설을 앞둔 광주 도시철도 2호선 지스트역과도 인접해 대중교통 접근성은 향상될 것으로 보인다.
교육 및 생활 환경을 보면 오는 2029년 3월 첨단3초 (가칭) 와 광주과학기술원 (GIST) 부설 AI영재고가 인근서 개교할 예정이다. 유치원과 중 · 고교 부지도 도보 거리에 계획돼 있어, 교육 인프라는 더욱 확충될 전망이다.
단지 인근 상업지구 조성이 예정돼 있으며 기존 첨단1 · 2지구와 수완지구의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있다. 진원천과 학림천을 중심으로 한 근린공원 등 녹지 공간도 마련된다.