(사진=고덕신도시 아테라 조감도)
금호건설이 경기도 평택 고덕동 일원에 민감참여 공공분양 단지인 ‘고덕신도시 아테라’를 분양 중이라고 밝혔다. 아테라 브랜드의 우수한 상품성과 분양가상한제가 적용되어 가격 경쟁력을 갖춰 수요자들의 관심이 뜨겁다는 설명이다.
22일 금호건설에 따르면 해당 단지는 평택시 평택고덕국제화계획지구 A-63BL에 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 총 630세대로 조성된다. 타입별 세대 수는 △74㎡A 180세대 △74㎡B 134세대 △84㎡A 156세대 △84㎡B 157세대며, △84㎡C 타입은 3세대다. 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성됐다.
‘고덕신도시 아테라’의 가장 독보적인 장점 중 하나는 입지로, 세계 최대 규모의 반도체 생산 라인을 갖춘 삼성전자 평택캠퍼스가 인접해 직주근접 여건이 뛰어나다. 여기에 송탄일반산업단지, 어연한산일반산업단지, 평택드림테크 일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인근에 위치해 있다.
교통 여건은, 고덕중앙1로(예정)를 통해 고덕 신도시 내 이동이 자유롭고, 수도권 전철 1호선 서정리역을 통해 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근이 수월하다. 고덕 신도시 내부를 순환하는 BRT(간선급행버스체계, Bus Rapid Transit) 정류장이 단지 도보권에 조성될 예정으로 대중교통 이용 편의성은 더욱 강화될 전망이다.
자녀 교육 환경과 관련, 오는 2029년 3월 개교를 목표로 추진중인 고덕 14초등학교와 고덕6중학교가 인접하여 우수한 통학환경을 자랑하며, 인근에 국제학교 ‘애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)’이 2030년 캠퍼스 조성을 추진 중이다. 단지 인근에 글로벌 교육 시설이 들어섬에 따라 고덕 내에서도 손꼽히는 교육 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
생활 인프라도 더욱 확충될 예정이다. 평택시청 신청사는 2028년 개관을 앞두고 있으며, 인근 복합개발 부지를 통해 쇼핑·의료·문화가 결합된 주거 환경으로 거듭날 계획이다. 평택아트센터를 비롯해 평택도서관(예정), 평택박물관(계획) 등 문화시설도 조성될 예정이며, 홈플러스 송탄점, 코스트코 평택점, 이마트 평택점 등 대형 유통시설의 접근성도 높다.
단지의 내부 설계는 실거주자의 라이프스타일을 세심하게 반영했다. 전 세대를 남향 위주로 배치해 일조량과 채광을 극대화했으며, 대부분의 평면에 4베이 판상형 설계를 적용해 통풍과 개방감을 높였다.
84㎡A 타입의 경우 드레스룸과 추가 침실을 제공해 수납공간을 확장했으며, ‘클리닝 스테이션’ 옵션 선택 시 현관에서 주방으로 이어지는 동선에 세탁실과 팬트리를 통합 배치해 가사 효율을 높였다.
조경 시설 또한 아테라만의 브랜드 정체성을 보여준다. 단지 전체를 하나의 숲처럼 구성한 ‘쉐어링 포레스트(Sharing Forest)’ 컨셉 아래 중앙광장과 수공간, 부속정원을 유기적으로 연결해 입주민들이 일상 속에서 자연을 느낄 수 있도록 했다. 아이들의 상상력을 자극하는 ‘클라우드 블룸(Cloud Bloom)’ 놀이터와 리본 체조의 움직임을 형상화한 ‘댄싱 리본(Dancing Ribbon)’ 놀이터, 여름철 물놀이를 즐길 수 있는 ‘힐링 포레스트’ 시설도 갖췄다.
커뮤니티 시설로는 에듀아카데미, 작은도서관, 다함께돌봄센터를 비롯해 실내 골프연습장, 피트니스 센터, 게스트하우스, 캠핑셰어센터 등 다채로운 공간이 마련돼 세대 간 소통과 활력 있는 삶을 지원한다.
최첨단 기술이 집약된 스마트 주거 시스템도 적용된다. 13인치 대형 월패드를 통해 세대 내 조명과 난방, 환기 시스템을 원스톱으로 제어할 수 있으며 아테라 전용 스마트홈 앱을 통해 외부에서도 가전 기기 제어 및 커뮤니티 예약이 가능하다.
또, 특수 필터가 적용된 전열교환 환기 시스템은 미세먼지와 이산화탄소 농도를 스스로 감지해 실내 공기를 쾌적하게 관리하며, 세대 내 모든 조명에 LED를 적용해 에너지 소비를 대폭 줄였다. 이와 함께 태양광 발전설비와 전기차 충전시설 구축, 차량번호 인식 주차관제 시스템, 주차 위치 자동 인식 시스템 등을 통해 친환경적이고 안전하며 편리한 생활을 동시에 실현했다.
금호건설 관계자는 “고덕신도시 아테라는 평택을 대표하는 반도체 중심 입지의 미래가치와 분양가 상한제 적용에 따른 합리적인 가격을 갖춰 수요자들의 관심이 높다”며 “최첨단 시스템과 아테라만의 특화 조경을 더해 고덕국제신도시를 대표하는 랜드마크 단지로 조성하겠다”고 말했다.
‘고덕신도시 아테라’의 정당 계약은 오는 6월 28일(일)부터 7월 1일(수)까지 4일간 진행되며 입주는 2028년 10월 예정이다.
(사진=고덕신도시 아테라 투시도)