현대건설은 경기도 의정부시 호원동에 선보이는 '힐스테이트 회룡역파크뷰'의 정당계약을 다음 달 9일부터 11일까지 진행한다고 29일 밝혔다.
단지는 의정부시 호원동 281-21번지 일원에 지하 3층~지상 33층 12개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1,816가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡ 674가구가 일반분양 물량이다. 호원동은 의정부 내에서도 서울 접근성이 특히 우수한 지역으로 꼽힌다. 서울 경계까지 직선거리로 약 3km면 닿을 수 있는 입지다.
단지는 지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역을 도보로 이용 가능해 두 정거장이면 서울(도봉산역) 진입이 가능하다. 이에 시청역, 강남구청역 등 서울 주요 업무지구까지 40분대로 도달 가능하다. 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로 등 주요 도로망과도 가깝다.
호원초등학교, 호원중학교가 접한 학세권 단지이기도 하며, 단지 내 국공립 어린이집도 들어설 예정이다. 회룡초, 회룡중, 호원고, 호원동 학원가, 노원(서울) 학원가 등도 인접해 있다.
또한 신세계백화점, 롯데마트, 로데오거리, 코스트코 등 대형 쇼핑몰은 물론 회룡역 근린상권이 도보 거리다. 의정부 예술의전당, 시청, 정보도서관 등의 이용도 편리하다. 도봉산, 사패산, 수락산, 중랑천 수변공원, 북한산 둘레길 등도 지척이라 천혜의 자연 환경을 누릴 수 있다.
단지 앞 회룡역에서 한 정거장인 의정부역에는 GTX-C노선(오는 2028년 개통 예정)이 추진되고 있다. 개통 시 삼성역까지 5정거장, 약 20분대면 이동 가능해진다. 여기에 동부간선도로 지하화 사업도 진행 중으로, 지난해 10월 민자사업구간(월릉IC~삼성IC, 2029년 개통 예정)이 첫 삽을 떴다. 오는 2034년 재정구간(노원구 하계동~성동구 송정동, 강남구 청담동~대치동)까지 사업이 완료되면 월계IC에서 대치IC에 이르는 시간이 기존 50분대에서 10분대로 단축될 전망이다.
이밖에 호원중에서 서부로까지 연결되는 회룡IC(가칭, 2027년 개통 계획)가 단지 바로 옆을 지나고, 수도권 제1순환고속도로 의정부시 구간과 수도권 제2순환고속도로 양주시 구간을 직접 연결하는 서울~양주 고속도로(2030년 개통 계획) 사업 등도 추진 중이다.
특히 현대건설이 의정부시 호원동에서는 처음으로 선보이는 '힐스테이트' 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 상품 설계가 적용될 예정이다. 일반분양 가구는 100% 남향 위주로 배치해 채광솨 통풍 효과를 높였으며, 바람길까지 고려한 통경축(시각적으로 열린 공간) 확보로 여유로움을 더했다. 단지 곳곳에는 어린이놀이터와 소셜커뮤니티가든, 힐링가든, 패밀리가든, 힐링숲, 피크닉가든, 그래스가든, 잔디광장, 중앙광장 등 다양한 조경시설을 마련해 쾌적함을 높였다는 평가다.
평면은 소비자들의 니즈를 반영해 다양하게 구성했으며, 59㎡A와 84㎡A 타입은 쾌적함이 돋보이는 4베이 판상형으로, 나머지는 개방감과 프라이버시를 고려한 타워형으로 설계된다. 또한 일반분양 전 가구에 드레스룸이 적용되며, 전용 84㎡에는 타입에 따라 주방 팬트리, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 수납공간을 더했다.
대규모 커뮤니티 시설에는 건강관리를 위한 피트니스부터 골프연습장, 스크린골프장, GX룸, 사우나, 키즈플레이룸(실내 놀이공간), 남녀 구분 독서실, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 워크 라운지, 힐스 라운지, 게스트하우스 등이 마련된다.
현대건설의 층간소음 저감기술 'H 사일런트 홈 시스템 Ⅰ'도 적용된다. 슬래브 두께를 상향하고 고성능 복합 완충재를 적용해 걷거나 뛸 때 발생하는 소음 저감과 충격 흡수를 극대화한 바닥구조다. 이와 함께 지하 주차장 건식 세차 공간 'H 오토존', 반려동물 맞춤 공간 'H 위드펫' 등 현대건설만의 특화설계 'H 시리즈'도 채택된다.
힐스테이트의 새로운 라이프스타일 플랫폼 '마이 힐스'를 통해 외부에서도 스마트폰으로 조명과 난방을 손쉽게 제어할 수 있고, 관리비·에너지 사용량 조회, 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인, 커뮤니티 시설 예약 등 일상생활에 필요한 다양한 기능을 하나의 앱으로 편리하게 이용 가능하다. 아울러 차량에서 집안 빌트인 기기를 제어할 수 있는 카투홈 서비스는 물론, 26년 교육 노하우를 자랑하며 총 5,788명에 달하는 특목자사고 합격자를 배출한 아발론교육과 업무협약(MOU)을 체결, 입주민 대상 영어교육 프로그램과 교습비 할인 혜택을 제공할 방침이다.
이 모든 것을 갖추고도 내 집 마련을 목표로 하는 실수요자를 위해 자금 마련 부담을 덜었다. 계약금을 5%로 낮춘데다 1차 계약금은 500만원 정액제를 적용했으며, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다. 고금리 기조가 이어짐에 따라 중도금 60% 전액에 대한 무이자 혜택도 제공한다.