최근 대구 분양 시장은 기존 매물들이 소화되고 신규 분양 단지가 흥행에 성공하면서 다시금 활기를 되찾는 분위기다.
지난 9월 DL이앤씨가 분양한 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’의 경우, 1순위 청약접수 결과 최고 31.58대 1의 경쟁률을 기록했다. 우수한 상품과 입지, 브랜드 가치가 인정받으며 시장에 활력을 불어넣는 계기가 됐다는 평가다.
이번 청약 결과를 통해 대구에서도 선호도 높은 입지를 중심으로 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다는 분석이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 수성구 만촌동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 만촌역(’21년 4월 분양)’ 전용면적 84㎡는 올해 9월 9억7,228만원에 거래돼 분양가(8억6,668만원) 대비 1억원 이상 올랐으며, 범어동 일원에 위치한 ‘범어자이(‘22년 7월 분양)’ 동일면적 분양권은 올해 10월 10억3,560만원에 거래돼 분양가(9억5,600만원) 대비 약 8,000만원 가까이 올랐다.
e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 주변 시세 대비 합리적인 분양가를 갖춘 데다 중도금 전액 무이자 등의 혜택으로 자금 부담이 낮다. 또한, 대구에서 1, 3호선 더블 역세권 입지를 갖춰 미래가치를 감안했을 때 가격 경쟁력이 높다.
한편, e편한세상 명덕역 퍼스트마크 추첨 및 계약의 경우 특별공급은 11월 6일, 일반공급은 11월 7~8일 주택전시관에서 이뤄진다. 입주 예정일은 2026년 1월이다.