전국의 주택 절반 이상이 준공 20년이 지난 것으로 나타났다.
부동산 리서치업체 리얼투데이가 23일 통계청 주택총조사 자료(2023년 기준)를 분석한 결과에 따르면 전국 주택(아파트, 단독, 연립, 다세대, 비주거용 건물 내 주택 포함) 1천954만6천299가구 중 1천49만5천281가구(53.6%)가 준공 20년이 지난 것으로 집계됐다.
전국의 아파트 1천263만1천608가구 중 639만8천902가구(50.7%)가 준공 20년 이상에 해당한다.
올해 1∼7월 주택 인허가 규모가 줄어 앞으로 부동산 시장에 신축 품귀 현상이 나타날 수 있다고 리얼투데이는 전망했다.
지난 1∼7월 주택 인허가 규모는 총 17만1천677가구로, 전년 동기 대비 22.8% 감소했다.
최근 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트)이라는 신조어가 등장할 만큼 청약시장에서 수요자들이 신축을 강하게 선호하는 점도 신축 품귀를 전망하는 요인이다.
리얼투데이 관계자는 "전국 노후 주택 비율이 꾸준히 상승세를 보이고 신규 공급은 줄어들 것으로 예상돼 새 아파트로 갈아타려는 수요가 지속될 것"이라며 "분양가도 천정부지 상승하고 있어 내 집 마련을 염두에 둔 이들이라면 하반기 신규 물량을 눈여겨 보는 것이 좋다"고 조언했다.
(사진=연합뉴스)