부동산 시장에서 상가를 매매할 경우 첫 번째로 고려해야하는 부분이 바로 수요 확보다.
풍부한 고정수요와 배후수요를 갖출 시, 경기 변동에 크게 흔들림 없이 운영이 가능하기 때문이다. 그로 인해 안정적인 상권이 형성된다.
상권이 활발해지면, 해당 점포는 물론 상가 전체에 긍정적인 영향을 줄 수 있다. 또한, 단지 내 상가의 경우 편의점, 부동산, 세탁소 등 생활에 밀접한 다양한 업종이 입점한다는 특징이 있다.
이러한 가운데, 포항시 북구에 ‘포항 펜타시티 대방 엘리움 단지 내 상가’가 총 22개 호실로 3월 공개입찰을 진행할 예정이다.
총 1,328세대 규모의 주거시설과 함께 조성되는 단지 내 상가로 지상 1층, 상가 22실 규모다.
전 호실 지상 1층 스트리트형 설계로 접근성과 집객력을 높였으며, 합리적인 수준의 내정가가 책정될 예정이다.