현대건설이 광주광역시 북구 신용동에 공급하는 '힐스테이트 신용 더리버' 견본주택을 오는 11일 개관하고 본격 분양에 나선다.
단지는 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1,647가구 규모로 들어선다. 이 중 206가구가 일반분양 물량이다.
단지 반경 500m 내 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정돼 있다. 광주 자치구 5곳을 모두 통과하는 노선인 만큼 획기적인 교통 환경 개선이 기대된다. 이밖에 광주~순천 간 경전선 전철화 사업, 광주~경남~대구를 잇는 달빛내륙철도 사업, 광주~나주 광역철도 사업 등의 수혜를 누릴 전망이다.
아울러 다양한 일자리가 모여 있는 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄다. 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(내년 6월 오픈 예정), 첨단종합병원, 광주보훈병원 등도 가깝다.
단지 반경 300m 내 용두2초등학교(가칭)가 오는 2025년 3월 개교할 예정이며, 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고교 등도 다닐 수 있다. 단지 서측으로는 영산강이 흐르고 있으며, 신용빛고을근린공원, 거징이쉼터, 군왕봉구장, 광주시민의숲 등도 가까이서 누릴 수 있다.
단지 건폐율이 12.94%로 동간 거리를 최대한 확보했으며, 전 세대 남측향 위주 배치와 4베이 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용했다. 단지 외관에는 커튼월룩(일부)이 적용돼 일대를 대표하는 랜드마크 단지가 될 전망이다.
단지 출입구에 고급 리조트와 같은 수경시설을 적용했으며, 중앙광장을 따라 각종 식재로 꾸민 테마 가든도 조성된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 마련된다.
오는 18일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약 신청을 받는다. 오는 28일 당첨자 발표 이후, 정당 계약은 다음달 11일부터 13일까지 진행된다.
전용면적 85㎡ 초과 주택형의 경우 100% 추첨제가 적용된다. 주택소유 여부와 관계없이 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 예치금액 충족 시 1순위 청약이 가능하다. 전매 제한 기간은 6개월이다.