오세훈 서울시장은 그동안 재개발·재건축 사업이 늦어져 집값이 급등한 만큼 정책을 통해 속도를 높이겠다고 강조했습니다.
서울 임대주택을 부의 상징으로 꼽히는 '타워팰리스'처럼 지어 질적으로 향상시키겠다는 포부도 밝혔습니다.
양현주 기자가 보도합니다.
오세훈 서울시장은 한경 밀레니엄포럼에서 정비사업의 속도를 높여 서울을 완전히 바꿔놓겠다고 밝혔습니다.
[오세훈 서울시장: 서울시는 신통기획을 통해 재개발, 재건축에 엄청난 속도전을 시작했습니다. 앞에 5~6년 걸리는 걸 1~2년 안에 끝내겠다는 게 신속통합기획입니다.]
'오세훈표' 부동산 정책인 신통기획은 민간이 주도하는 재개발, 재건축 사업에 서울시가 개입해 공공성을 부여하는 것이 핵심입니다.
대신 용적률이나 높이 규제 완화 등 혜택을 대폭 지원하고, 통상 5년가량 걸리는 정비구역 지정을 2년으로 단축할 수 있습니다.
실제 35층 룰 폐지, 창의혁신 디자인 반영 등으로 압구정, 여의도를 중심으로 신통기획에 참여하는 단지가 늘고 있습니다.
압구정 3구역의 경우 최고 높이 70층 설계안이 나오기도 했습니다.
오 시장은 용적률 등의 혜택이 단순히 개발이익을 목적으로 하는 게 아니라고 강조했습니다.
임대아파트와 분양아파트의 구분을 없애는 진정한 '소셜믹스'를 실현하고, 녹지공간 조성에 도움이 된다는 겁니다.
오 시장은 타워팰리스가 부럽지 않을 정도로 서울 임대주택의 질을 크게 높이겠다고 자신했습니다.
[오세훈 서울시장: 평형을 넓히고 이걸 20평, 30평까지 넓히고 품질 높이고, 한 동에 섞어 넣어 몇 동 몇 호가 분양인지 임대인지 모르게 섞어놓는다는 겁니다. 그렇게 해서 임대주택을 '타워팰리스'처럼 짓겠다.]
집값 안정화를 위해서라도 재건축, 재개발은 더욱 속도감 있게 진행됐어야 한다며 전임 시장에 대한 비판도 쏟아냈습니다.
[오세훈 서울시장: 오른 주거비를 감당하지 못한 젊은이들이 빠져나간 건데요. 다 취소했던 재개발, 재건축을 재개했어도 이렇게 빨리 빠져나가진 않았을 겁니다.]
실제로 집값을 감당하지 못하고 수도권으로 거처를 옮기는 사람이 늘면서 지난 10년간 서울 인구는 77만 명 가까이 줄어들었습니다.
한국경제TV 양현주입니다.