도급순위 상위 10대 건설사들이 다음달 분양 물량을 대거 쏟아낼 예정이다.
16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국에 27개 현장에 총 2만 6,951가구(일반분양 2만 788가구)가 분양에 나선다.
이 중 약 71%인 1만 9,159가구(총 19개 현장)를 10대 건설사가 공급한다. 일반분양은 1만 3,725가구다.
이는 지난해 같은 기간 10대 건설사가 공급한 일반분양 5,973가구보다 약 2.3배 많은 수준이다.
권역별로는 수도권 4,989가구, 지방도시 5,374가구, 지방광역시 3,362가구다.
올해는 대부분 지역이 규제지역에서 해제돼 청약자격, 전매제한, 재당첨제한 등 각종 청약관련 규제 부담이 줄어 분양 조건이 용이해졌다는 분석이 나온다.
또한 최근 10대 건설사 브랜드 아파트가 청약·계약에서 좋은 결과를 내면서 서둘러 물량을 내놓는 것으로 풀이된다.
지난 3월과 4월 분양했던 영등포자이 디그니티, 휘경자이 디센시아 등은 각각 198.76대 1, 51.71대 1 등의 청약률을 기록했다.
지방 분양시장도 달라진 분위기를 엿볼 수 있다.
지난 1월 경남 창원에서 분양한 창원 롯데캐슬 포레스트 1, 2단지는 2만 7천여 명이 몰리며 평균 28.36대 1 경쟁률을 기록했다.
2월 부산 강서구에서 분양한 에코델타시티 푸르지오린도 평균 12.11대 1 경쟁률을 보였다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "많은 지역에서 집값을 선도하는 단지들 상당수는 대형 건설사의 브랜드 아파트"라며 "규제지역 해제로 청약자격, 전매제한 등 청약 진입장벽이 낮아지면서 청약수요가 늘며 브랜드 아파트에 대한 관심도 더욱 증가할 것"이라고 말했다.