최근 상가 시장에서 스트리트형 상가가 수요자들에게 주목 받고 있다. 일반 박스형 상가와는 달리 저층 위주로 설계돼 가시성과 접근성이 우수하며 효율적인 동선을 갖춰 고객 유입이 용이하고 이용객들의 만족도가 높다는 이유에서다.
스트리트형 상가는 동일한 테마를 갖추고 조성되는 경우가 많은 만큼 이용객들에게 쉽게 쇼핑 거리로 각인돼 인지도 상승에도 효과적이다. 또한 접근성을 중요시하는 식당, 커피전문점 등의 업종의 임차 선호가 두드러져 공실 우려도 덜 수 있다.
이러한 가운데, 청주시 흥덕구 일대에 위치한 '오송역 파라곤 센트럴시티 2·3차' 단지 내 상가(이후 해당 상가)가 주목 받고 있다. 현재 2, 3차 단지 내 상가는 계약이 완료된 상태며, 1차 단지 내 상가가 분양 예정에 있다.
'오송역 파라곤 센트럴시티' 5,842가구의 입주민을 고정수요로 품을 수 있고, 인근 오송바이오폴리스지구에 위치한 제2생명과학 국가산업단지 등에 근무하는 구매력 높은 고객도 확보할 수 있다.
오송역과 인접해 있어 KTX경부선·SRT수서고속철도를 이용해 서울을 30분대에 왕복하는 유동인구를 흡수할 수 있다. 세종과 이어진 BRT, 평택~오송 2복선화, 서울~세종 고속도로 등이 예정돼 있어 유동인구는 더욱 많아질 것으로 기대되고 있다.
해당 상가 인근에는 초·고교가 설립될 예정이며 오송다목적체육관 등 생활편의시설과 송산공원, 오송호수공원이 인접해 있다. 또한, 인근 오송읍 일대가 철도 클러스터 국가산단 최종 후보지에 선정되어 오는 2029년까지 흥덕구 오송읍 일원에 99만3000㎡ 규모의 철도 클러스터를 조성할 계획이다.