NH투자증권은 '하반기 주요 이슈 점검 및 시장 전망' 부동산 보고서를 발간했다고 20일 밝혔다. 이번 보고서는 2022년 하락국면으로 전환되고 불확실성이 많은 부동산 시장 이슈를 점검하고 하반기 이후를 전망하기 위해 발간됐다.
현재 국내 주택 시장은 하락 국면 전환, 전세의 월세화, 거래량 급감으로 볼 수 있으며, 하반기에는 상반기보다 하락폭 확대 가능성이 크고 이러한 흐름이 내년까지 지속될 것으로 전망했다. 향후 시장에 영향을 미칠 것으로 보는 주요 변수는 금리, 정책 심리를 꼽았다.
또한, 최근 국토교통부에서 발표한 공급 대책 중 재건축 관련 규제 완화와 1기 신도시 재정비가 시장에 영향을 미칠 것으로 내다봤다.
정보현 NH WM마스터즈 자문위원은 "주택시장의 침체가 얼마나 지속될 지는 금리와 정책 변동으로 인하여 장기 예측이 어렵고 전반적으로 거래 감소 분위기가 지속되는 가운데 지역별, 상품별로 하락폭의 차별화가 전개될 것으로 예상된다"고 말했다.
이번에 발간된 보고서는 전국 WM센터에 배포됐으며, 보고서를 원하는 고객은 WM센터의 담당 어드바이저를 통해 문의하면 계좌정보 확인 후 제공된다.