전국 주요 지역 아파트 청약 경쟁률이 높은 수준을 유지하면서, 내 집 마련 꿈은 여전히 어려운 상황이다. 이에 전문가들은 청약가점이 낮은 2030세대들에게 당첨 확률이 일반분양 대신, 청약 조건이 다양하고 당첨 확률이 높은 특별공급을 주목할 것은 조언한다. 실제로 민간분양의 경우 일반적으로 전체 세대수의 약 53%의 물량을 특별공급으로 공급한다.
특별공급 유형도 다양하다. 생애최초, 신혼부부, 다자녀, 노부모, 기관추천 등이 있다. 따라서 본인에게 맞는 특별공급 유형을 알고 전략적으로 청약에 나선다면 오히려 일반공급보다 당첨 확률이 높아질 수 있다.
이러한 분위기에 최근 분양하는 단지들의 특별공급 물량이 청약가점이 낮은 청약자들에게 큰 관심을 받고 있다.
두산건설은 8월, 강원도 원주시 일원에 선보이는 '두산위브더제니스 센트럴 원주'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 24층, 14개동, 전용면적 29~84㎡, 총 1,167가구 규모로, 이중 952가구가 일반 분양될 예정이다. 약 7천여 세대의 아파트 건립이 예정된 원주 원도심에서 분양되는 아파트로, 원주를 대표하는 신주거타운이 형성된다는 기대를 받으며 분양 전부터 수요자들의 큰 관심을 받고 있다. 도보통학 가능한 거리에 원주초, 교동초, 명륜초, 원주여중, 원주중·고 등이 있고 연세대 원주의과대학, 원주시립중앙도서관 등의 시설도 인접해 교육 환경이 우수하다.
현대건설은 경상남도 창원시 성산구 일원에서 '힐스테이트 마크로엔'을 분양 중이다. 지하 2층~지상 최고 33층, 전용면적 59~84㎡, 총 951세대 규모로 조성되며, 이중 168세대가 일반 분양으로 공급된다. 특별공급 비중은 89세대로 일반 분양 물량의 약 53%를 차지한다. 입지도 우수하다. 먼저 단지 인근에는 약 83만㎡ 규모의 대상공원(2024년 예정)이 조성될 예정으로 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 여기에 홈플러스, 뉴코아아울렛, 창원스포츠파크, 창원파티마병원 등의 편의시설도 가깝다. 청약일정은 오는 8월 8일(월) 특별공급을 시작으로 9일(화) 1순위, 10일(수) 2순위 청약접수를 받는다.
DL이앤씨(디엘이앤씨)는 경상남도 사천시 일원에 'e편한세상 삼천포 오션프라임'을 분양 중이다. 단지는 지하 4층~지상 49층, 4개동, 전용면적 84~138㎡ 총 677세대로 구성된다. 서부경남 권역 최고층이자 사천시 최초의 'e편한세상' 브랜드 단지로 상징성이 뛰어나고, 단지 바로 앞 남해바다 조망이 가능한 '오션뷰' 단지로 조성된다(일부 세대 제외). 아울러 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 'C2 하우스'가 서부경남 권역에서 최초로 적용되며 전 주택형에 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 마련할 예정이다. 청약일정은 오는 8월 8일(월) 특별공급을 시작으로 9일(화) 1순위, 10일(수) 2순위 청약접수를 받는다.