실거주를 원하는 수요자가 많아진 만큼 오피스텔의 수요가 높아지는 가운데, 특히 개발호재를 갖춘 지역 내 오피스텔 분양이 수요자들에게 큰 호응을 얻고 있다. 개발호재의 경우 단순하게는 지역 내 환경을 개선시키고 더 나아가 인구 유입, 경제 발전, 도시 활성화 등을 기대할 수 있기 때문이다.
오피스텔 시장이 활기를 띄고 있는 가운데, 오피스텔들 중에서도 지역 내 대규모 개발호재를 갖춘 오피스텔이 주목을 받고 있다. 최근 대대적인 재개발 사업이 추진 중에 있으며 GTX-C 노선, 경전철 노선 등 다수의 교통 호재 등이 연이어 예정되어 있는 청량리 일대는 분양되는 오피스텔 단지마다 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다.
이러한 가운데, KR산업(계룡그룹)이 5월 대전시 유성구 일대에 '죽동 리슈빌 까사포레'를 분양할 예정이다. 지하 3층부터 지상 7층, 전용면적 28~84㎡, 전실 중소형 중심의 주거형 오피스텔 160실과 근린생활시설로 구성된다. 단지는 대덕특구 내 연구단지 배후주거지로 각광을 받고 있으며, 인근의 죽동2지구 개발 시 1만여 가구 도심권 신도시가 전망된다. 또한, '장대도시 첨단산업단지' 조성(2025년 예정) 및 '카톨릭대학교 대전성모병원' 죽동1지구 내 완전 이전을 계획하고 있다. 단지 인근에는 유성IC, 유성고속터미널, 구암역 등이 위치하고 있으며 죽동초, 대덕국제유치원, 카이스트 등 교육 환경도 갖추고 있다.
대우건설 또한, 5월 경기 파주시 와동동 운정신도시 일원에 '운정 푸르지오 파크라인'을 분양할 예정이다. 1단지는 와동동 1500번지에 지하 2층~지상 27층, 5개동, 578실, 전용면적 84㎡·119㎡, 2단지는 와동동 1498-2번지에 지하 3층~지상 24층, 1개동, 총 86실(전용 107㎡·119㎡)로 구성된다. 단지가 위치한 운정신도시에는 운정~서울역 구간을 운행하는 GTX-A가 2024년 6월 개통할 예정이며, 운정신도시 1㎞ 거리에 파주 LG디스플레이를 비롯한 '운정테크노밸리' 첨단산업단지가 조성되고 신도시 서쪽에는 국립암센터, 아주대병원 등이 입주할 메디컬클러스터도 들어설 예정이다.
아이에스동서는 4월 경기도 고양시 덕양구 덕은동 업무 8·9·10블록에서 '덕은DMC 에일린의 뜰 센트럴'을 분양할 예정이다. 오피스텔은 8·9블록 전용면적 78~112㎡ 144실, 10블록 전용면적 78~84㎡ 66실 총 210실 규모의 주거형 오피스텔로 공급된다. 10블록의 경우, 공급 규모 100실 미만으로 계약 후 분양권 전매가 가능하다.) 강변북로와 자유로가 인접해 있고, 가양대교를 통한 올림픽대로 진입이 편리해 자동차를 이용한 서울로의 접근성이 우수하다. 특히, 부천대장신도시에서 덕은지구를 거쳐 서울 2호선 홍대입구역을 연결하는 대장-홍대선(2030년 예정) 덕은역(계획)이 개통하면 대중교통 편의성은 한층 강화될 전망이다.