전국 아파트값이 2주 연속 보합세로 멈춰선 가운데, 강남 4구로 불리는 서울 동남권 1년8개월 만에 하락세로 돌아섰다.
한국부동산원이 오늘(10일) 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 하락했다.
대출 규제, 금리 인상과 함께 대선을 앞둔 관망세로 3주 연속 -0.01%의 하락세를 기록 중이다.
강남 3구 가운데 송파구 아파트값이 0.02% 하락하며 강남3구에서 가장 먼저 마이너스로 돌아섰다.
송파구 아파트값이 떨어진 것은 2020년 6월 1일(-0.03%) 이후 1년 8개월 만이다. 인기 단지에서 하락 거래가 신고되면서 시세가 하락 전환됐다.
강남구와 서초구는 지난주에 이어 2주 연속 보합을 기록했으나 강동구가 지난주에 이어 0.02% 하락했다.
이 영향으로 동남권(강남4구) 아파트값이 0.01% 내리며 역시 2020년 6월 1일(-0.03%) 조사 이후 1년 8개월 만에 약세를 기록했다.
성북구(-0.05%)와 은평구(-0.04%), 마포구(-0.02%) 등은 지난주보다 하락폭이 커진 반면 지난주 각각 0.02%, 0.01% 떨어졌던 도봉구와 성동구는 이번주에 하락을 멈췄다.
경기도와 인천 아파트값은 각각 0.02% 떨어졌으나 지난주보다 낙폭은 소폭 둔화했다.
안양 아파트값은 0.02% 하락했으나 지난주(-0.07%)보다는 하락폭이 축소됐고, 군포와 광명, 남양주시는 지난주 하락에서 이번주 보합 전환했다.
전국 아파트값은 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 나타냈다.
지방 아파트값이 지난주 0.02%에서 이번주 0.01%로 오름폭이 축소된 가운데 전남(-0.01%) 아파트값이 이번주 하락세로 돌아섰다.
이에 비해 제주 아파트값은 0.08% 상승해 지난주(0.03%)보다 오름폭이 커진 것으로 조사됐다.
전셋값도 약보합세가 이어지고 있다. 전국 아파트 전셋값이 2주 연속 보합인 가운데 서울은 지난주와 마찬가지로 0.02% 떨어졌고 인천은 0.07% 내려 지난주(-0.04%)보다 낙폭이 확대됐다.
한국부동산원 관계자는 "설 연휴 영향으로 전세 거래 역시 감소한 가운데 대출금리 인상, 갱신계약 증가 등으로 전세 신규 수요가 줄고 전세물건도 적체되는 분위기"라고 전했다.