고려개발이 8년만에 워크아웃을 졸업했다.
고려개발과 채권단 관계자들은 지난 20일 서울 서대문에 위치한 신라스테이에서 성공적인 워크아웃 졸업을 기념하는 행사를 진행했다고 밝혔다. 3분기 기준 이 회사의 최대주주는 지분 44.07%를 보유한 대림산업이다.
대림산업은 3분기 현재 고려개발에 자산담보대출 377억원, 지급보증 474억원 등의 자금 지원을 해오고 있다.
고려개발은 2008년 글로벌 금융위기 후폭풍에 따른 부동산 경기 침체와 주택 PF 사업 지연으로 인한 유동성 압박으로 2011년 12월 워크아웃을 신청했다.
지난해 매출은 5,540억원, 영업이익은 400억원으로 올해 3분기 기준 누적 매출 4,484억원, 영업이익 403억원을 기록 중이다.
고려개발의 워크아웃 졸업은 채권단, 대주주, 회사의 공동 노력으로 채권단 관리절차를 벗어난 모범 사례라는 점에서 의미가 깊다고 회사측은 설명했다.
채권단은 차입금 이자율 조정 및 상환 유예, PF보증채무 해소 지원, 출자전환 800억원을 통해 고려개발의 재무구조 개선을 지원하였다. 특히 주채권은행인 NH농협은행이 10개의 금융사를 직접 방문해 중재와 설득을 통해 채권단 결의를 이끌어냈다.
채권단은 워크아웃 졸업 후 고려개발이 상환해야 할 채무 1,934억원에 대해 800억원은 2029년 이후로 유예하고, 나머지 1,134억여원은 졸업 후 4년차부터 6년간 분할상환하는 채무재조정을 결의해 고려개발의 경영안정화와 지속 성장을 뒷받침하기로 했다.
고려개발은 워크아웃기간 동안 기존 토목사업에 더해 도시정비사업에 신규 진출했으며, 특히 신탁형 정비사업을 국내 최초로 수행하면서 관련 정비사업을 연달아 수주한 바 있다.
신탁형 정비사업은 신탁사가 조합을 대신해 도시정비사업을 시행하는 방식이다. 시공사 입장에서는 사업 진행이 빠르고 공사비 회수가 용이하다는 장점이 있다.
고려개발의 현재 수주 잔고는 2조 6,900억원이다. 지난해 매출 기준으로 4년이 넘는 일감을 확보해 향후 안정적인 성장을 이어갈 것으로 기대된다고 회사측 관계자는 설명했다.