- 학교·직장·관광지까지 다 갖춘 '힐스테이트 속초 센트럴'
- 속초시 랜드마크 주거단지로 발돋음 기대돼…투자문의도 꾸준해
직장과 학교가 모두 가까워 온 가족의 생활만족도가 높은 이른바 '직학주 근접형 아파트'의 인기가 높아지고 있다. 특히 최근 주택시장에서 30~40대 젊은층이 주구매층으로 자리매김하며 이 같은 분위기는 더욱 높아지는 추세다.
일반적으로 30대의 경우 상대적으로 주택구입비용은 작고 출퇴근은 편리한 곳을 선호한다. 특히 연령대가 내려갈수록 개인의 여가시간을 중요하게 생각하는 경우가 많아, 출퇴근에 소요되는 시간과 비용, 피로도를 줄이고 여유를 찾기 원하기 때문이다.
여기에 30대 후반부터 40대는 주로 자녀교육에 대한 관심이 높다. 특히 자녀의 연령층이 낮은 만큼 통학길 안전사고를 예방할 수 있는 학세권 단지를 선호하는 경우가 많다.
따라서 직장과 학교가 모두 가까운 집의 경우 주력 구매층 전반에 높은 선호도를 얻을 수 있다. 특히 실수요자 위주로 수요층이 형성된 만큼 전세수요까지 풍부해 환금성도 뛰어나 불황에도 가격안정성이 높다.
이 가운데 현대건설이 강원도 속초시에서 직학주 근접형 주거단지 '힐스테이트 속초 센트럴'을 분양중에 있어 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.
'힐스테이트 속초 센트럴'은 속초시 중앙동 468-19번지 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 36층, 4개 동 중 아파트 3개 동, 전용면적 78~114㎡ 256세대와 오피스텔 1개 동, 전용면적 24~27㎡ 138실로 조성되는 주상복합단지다.
이 단지는 주변에 교육시설부터 업무시설, 각종 생활편의시설이 밀집해 있어 편의성이 우수한데다. 단지 전체가 우수한 바다조망까지 누릴 수 있어 지역 랜드마크로 발전이 기대된다는 평가를 받고 있다.
이는 살기 좋은 입지를 갖췄기 때문이다. 반경 1㎞ 내에 중앙초, 속초초, 속초여중 등이 위치해 교육환경이 우수하다. 또 속초시청, 속초시의회 등의 공공기관이 바로 맞은편에 위치해 있고, 각종 금융시설을 비롯해 로데오퍼스트몰, 이마트, 속초의료원 등도 가까워 말 그대로 직학주 근접형 주거단지다.
여기에 7번국도를 이용해 고성군과 양양군으로 이동이 편리하고, 인접한 동해고속도로(삼척-속초)를 통해 서울양양고속도로, 영동고속도로 진입도 수월하다. 속초시외버스터미널과 속초고속터미널을 통한 광역 접근성도 우수하며, 속초항 국제크루즈터미널과 속초항 국제여객터미널도 가깝다.
뛰어난 쾌적성과 여가생활을 즐기기 좋은 점도 강점이다. 일단 국내 최고의 해돋이 명소인 속초해변, 영금정, 장사항 등이 차로 10분 거리 이내에 자리잡은 데다, 최근 속초시 관광지 중에서도 핫플레이스로 꼽히는 중앙시장, 아바이마을, 갯배선착장 등이 도보권에 위치해 최고의 관광 인프라를 갖춘 단지로 평가 받고 있다. 이에 따라 속초시 내부수요는 물론 세컨하우스를 목적으로 한 외부수요들에게도 제격이다.
게다가 이처럼 뛰어난 환경을 집안에서도 즐길 수 있도록 특화설계까지 적용해 입주자들의 만족도를 높일 계획이다. 먼저 바다조망이 가능한 입지를 누리기 좋은 최적의 설계를 갖췄다. 설악산과 청초호 등 속초 도심을 둘러싼 자연경관을 한 눈에 바라볼 수 있는 파노라마 뷰를 적용했고, 오피스텔 역시 속초의 자연 경관을 감상할 수 있는 스카이 전망대, 전용 엘리베이터가 설치된다
개별 세대 내부 구성도 우수하다. 아파트와 오피스텔 모두 공간활용도를 극대화했다. 확장 시 아파트 전 세대에 안방 드레스룸 및 파우더장이 제공되며, 타입에 따라 필요시 드레스룸 공간을 넓게 사용할 수 있는 대형 드레스룸 선택이 가능하다. 오피스텔 전실에는 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑 등의 가전제품이 기본으로 제공되며, 현관장과 주방가구가 연계된 일체형 수납가구가 설치돼 공간효율성을 높였다.
현대건설이 자체적으로 개발한 홈 IoT 시스템인 '하이오티'(Hi-oT)도 적용됐다. 하이오티 기술은 조명, 난방, 가스와 같은 에너지 사용 관리 및 조회가 가능하다는 점에서 관리비 절감에 탁월하다. 또한 IoT 기능이 탑재된 냉장고, 공기청정기, 전기밥솥 등 가전제품을 원격제어할 수 있어 편의성도 뛰어나다. 그 외에도 엘리베이터콜, 스마트폰 키 시스템, 무인택배 시스템, 소등지연스위치, 음식물쓰레기 탈수기(오피스텔 제외), 차량번호인식 주차관제시스템 등도 설치될 예정이다.
단지 내에는 중앙광장, 테마정원 등이 조성되며, 아파트 입주민을 위해서는 피트니스, 샤워실, GX룸, 남녀독서실이 설치되며, 오피스텔 동에는 스카이 커뮤니티(북카페와 키즈&맘스카페)가 설치되며, 전용 엘리베이터로 이동 할 수 있도록 설계될 예정이다.
수요자들의 부담을 낮춘 계약조건도 주목할 만하다. 아파트는 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을, 오피스텔은 중도금 50% 무이자 혜택을 제공하고 있다.
한편, '힐스테이트 속초 센트럴' 모델하우스는 강원도 속초시 조양동 1544-5번지에 위치해 있으며, 입주는 2021년 하반기 예정이다.