최근 제주도를 배경으로 한 리얼리티 예능 프로그램의 인기로 제주도에 대한 로망이 현실적인 관심으로 증가하고 있다. 뿐만 아니라 가족들과의 휴식 및 자녀교육 등으로 제주도에 회기하는 수요도 증가하고 있다.
세컨하우스는 재테크의 목적이 아닌 가족과의 힐링, 휘게라이프를 즐기기 위해 다양한 계층에서 문의가 이어지고 있다. 이는 '삶의 질'을 중요시 하는 주거 트렌드가 확산되면서 휴식에 대한 중요성도 인지되고 있기 때문이다.
이에 이제는 해외가 아닌 언제든 갈 수 있고 머물 수 있는 제주도를 선호하는 수요가 늘고 있으며, 그 중에서도 테라스하우스로 조성된 세컨하우스의 인기가 갈수록 높아지고 있다.
테라스하우스는 생활 인프라가 잘 갖춰진 도심에 위치해 아파트의 편리함을 누릴 수 있고, 설계적인 특징으로 일반 아파트 단지에 비해 일조권과 조망권 확보가 쉽다. 또한, 테라스를 바비큐파티장, 아이들을 위한 놀이공간 등 일반 아파트에서 보기 힘든 여가공간으로 활용할 수 있으며, 인조잔디를 깔거나 목재 데크로 마감해 공원이나 카페 같은 분위기를 연출할 수 있어 입주민의 라이프스타일에 맞는 다양한 주거공간도 갖출 수 있다.
불과 몇 년 전만 해도 최상층 펜트하우스나 중대형 아파트 위주로 적용됐던 테라스하우스는 수요가 늘면서 중소형 실속 평면으로도 도입이 늘어나는 추세다. 여기에 일반평면 대비 적은 가구 수라는 희소성까지 더해져 인기가 높아지고 있다. 또, 최근 분양하는 테라스하우스의 경우 보안, 주거 시스템 등의 문제가 함께 개선되면서 주거만족도 역시 높게 형성되고 있다.
실제 지난해 GS건설이 동탄2신도시에 공급한 '동탄레이크자이 더테라스' 청약접수 결과 일반공급 363가구 모집에 9천565명이 몰려 평균 26.3대 1로 모든 주택형이 마감됐다. 또한, 대림산업이 광교 신도시에서 분양한 테라스하우스 'e편한세상테라스광교' 역시 4일 만에 전 가구 완판됐다.
업계 관계자에 따르면 "탁월한 입지와 차별화된 설계가 적용된 테라스하우스는 여유롭고 품격 있는 삶을 추구하는 수요자들의 욕구를 만족시키고 있다"며 "또한, 테라스하우스는 자연 경관과 가깝고 여행지나 관광단지에 위치하면, 세컨하우스로 사용하려는 수요도 있는 편"이라고 말했다.
주거 편의성을 강화한 테라스하우스 공급이 줄을 잇고 있는 가운데 테라스하우스의 장점만을 갖춘 제주 '중문 코아루 더테라스'가 분양 중이다. 한국토지신탁이 제주도 서귀포시 중문동 1538번지 일원에 공급하는 이 단지는 지하 1층~지상 4층, 총 88가구가 공급된다. 전용면적 62~84㎡으로 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로만 구성된다.
'중문 코아루 더테라스'는 약 15분 거리에 제주 서귀포 신도심이 위치해 편리한 도심 인프라를 쉽게 누릴 수 있고, 천제연 폭포, 색달해변, 중문요트장, 여미지식물원 등 제주 유명 관광지가 인접해 편리함과 쾌적함을 동시에 원하는 수요자들에게 인기가 높을 것으로 보인다.
테라스하우스의 장점을 극대화하는 자연친화적 단지 배치도 눈에 띈다. 이 단지는 열린 단지 배치계획을 통해 단지 내에서 중문천을 비롯한 중문 앞바다를 파노라마 조망이 가능하게 했으며, 단지 내 돌담 및 휴게쉼터 조성을 통해 쾌적함 및 편의를 높였다. 이 외에도 일부 세대 수납공간의 활용도를 높이는 팬트리 설계, 채광 및 조망에 도움을 주는 후면발코니, 전 세대 4베이 혁신 평면 설계를 적용했다. 뿐만 아니라 홈네트워크시스템, 원격검침시스템 등의 디지털시스템과 첨단무인전자경비시스템, 전열교환환기시스템 등이 적용돼 입주민의 편의를 증진시켜줄 것으로 보인다
또한, 직선거리 1km 내로 중문초, 중문중이 위치해 도보 통학이 가능하며, 인근에 제주영어교육도시가 조성되어 있어 교육 인프라를 누리기에도 용이하며 중문관광단지, 생활체육문화센터, 우체국 등 여러 생활편의 시설이 인접해 이용이 편리하다. 또한 제주 내 교통접근성도 우수하다. 1132도로, 1136도로, 1139도로 등을 이용해 제주도 전 지역을 빠르게 이동할 수 있다. 한편 '중문 코아루 더테라스'의 견본주택은 제주시 이도2동 67-1번지에 위치한다.