현대산업개발, 서울 노원구 월계역 초역세권에서 분양하는 ‘인덕 아이파크’ 견본주택으로 실수요자 몰려~

오는 2026년 개통예정인 GTX 창동역·광운대역 개발 수혜지

1호선 월계역 초역세권에 동부간선도로 인접

59~84㎡ 100% 실속형 중소형 아파트…아이파크만의 특화설계 적용

청약일정 7월5일(수) 1순위(서울시), 7월6일(목) 1순위(인천/경기도), 7월7일(금) 2순위

30일 현대산업개발이 서울 노원구 월계동에서 견본주택을 개관한 '인덕 아이파크'에 첫 날부터 실수요자들이 몰렸다. 서울 노원구에서 오랜만에 공급되는 브랜드 대단지인데다 GTX 등 개발호재가 풍부하고 주거환경이 뛰어나 미래가치에 대한 기대감이 높기 때문이다.

실제 견본주택을 오픈 첫날에는 개관한지 2시간만에 1500여 명이 몰릴 정도로 실수요층들의 관심이 뜨거웠다. 견본주택을 찾은 이모씨(38세/ 노원구 거주)는 "인덕 아이파크는 1호선 월계역 초역세권에 위치해 있고, 동부간선도로 진입도 수월해 출퇴근이 편리하다"며 "여기에 초안산 근인공원과 중랑천 수변공원 등 단지 주변에 녹지공간도 풍부해 주거환경이 쾌적한 것도 마음에 든다"고 전했다.

'인덕 아이파크'는 단지 전체가 지하철 1호선 '월계역'이 100m 거리에 위치한 초역세권 단지이다. 또 지하철 7호선 하계역이 1km 내 위치해 차량 3분이면 이용이 가능하다. 여기에 단지 바로 앞으로 월계로가 위치하고 있어 동부간선도로 진·출입이 편리하다.

주거환경도 쾌적하다. 단지 배후에는 '초안산 근린공원'이 위치하고 있으며, '월계 근린공원'도 걸어서 이용할 수 있다. 걸어서 3분 거리에 중랑천 수변공원도 위치해 조깅이나 산책 등 여가생활을 즐길 수 있다. 또 단지 북측에 위치한 초안산에는 '초안산 캠핑장'이 위치하고, 자연과 어우러지는 놀이터와 야외스파까지 갖추고 있어 여가 생활을 보내기에도 편리하다.

뛰어난 교육환경도 주목할 만하다. 노원구에 위치해 강북권에서 명문학군으로 불리는 노원구 학군에 속한다. 여기에 중계동 학원가도 단지와 약 2km 정도 떨어져 있어, 차량 10분이면 이동이 가능하다. 이밖에도 아시아퍼시픽 국제 외국인학교를 비롯해, 신계초·연지초·월계초·중·고교 등을 걸어서 이용할 수 있어 아이들 통학환경도 뛰어나다. 단지 반경 1㎞ 내에 광운대학교와 인덕대학교 등 2개 대학이 위치하고 있다.

편의시설 이용도 수월하다. 우선, 차량 3분 거리에 이마트(월계점)이 위치해 이용이 편리하다. 또 하계역 인근에 위치한 2001아울렛과 홈플러스(중계점), CGV 등과 창동역에 위치한 하나로마트(창동점), 이마트(창동점) 등도 차량 10분 내에 위치해 이용이 편리하다.

개발호재도 풍부하다. 오는 2026년 GTX가 광운대역과 창동역에 들어설 예정으로, 개통 시 강남 테헤란로가 있는 삼성역까지 10분대 이동이 가능해지게 된다.

경전철인 동북선 개발도 호재로 작용한다. 상계~왕십리 13.4㎞ 15개역이 신설되는 동북선이 현재 사업협상 중에 있어, 개통 시 월계역은 1호선과 동북선이 만나는 더블 역세권으로 자리잡게 된다. 또 동부간선도로 월계-삼성 구간이 지하화로 개발될 예정으로, 강남권 이동은 더욱 수월해질 전망이다.

단지는 지하 2층~지상 30층, 7개동 전용면적 59~84㎡, 총 859가구 규모이며 이 중 583가구를 일반에 선보인다. 면적형 별로는 △전용 59㎡A 260가구(일반 121가구) △전용 59㎡B 36가구(일반 4가구) △전용 84㎡A 263가구(일반 166가구), △전용 84㎡B 260가구(일반 254가구) △전용 84㎡C 40가구(일반 38가구) 등으로, 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 중심으로 구성된다.

청약일정이 7월5일(수) 1순위(서울시), 7월6일(목) 1순위(인천/경기도), 7월7일(금) 2순위로 진행된다. 당첨자발표일은 7월14일(금)이며, 정당계약기간은 7월19일(수)~7월21일(금) 3일 간 진행한다.

견본주택은 서울시 노원구 월계동 645-3일원(1호선 월계역 3번 출구 인근)에 위치한다. 이 단지는 7월부터 적용되는 대출 규제(LTV·DTI 한도 축소)는 적용 받지 않는다.