최근 지방 명문학군 인근의 '학세권' 아파트 단지가 각광 받고 있는 가운데 포항의 우수 학군을 품은 포항 두호에서 두호 SK VIEW 푸르지오가 분양해 눈길을 끌고 있다.
주택시장에서 명문 학군 인근에 자리한 '학세권' 아파트는 영원한 스테디 셀러로 불린다. 기본적으로 명문학군 인근은 다양한 학원 및 교육시설들이 형성돼 있고 유해시설이 없어 쾌적한 주거환경을 자랑하기 때문. 또한 교육관련 시설 이용과 학부모 간 커뮤니티 형성도 쉬워 자녀를 둔 수요층들에게 인기가 높다.
특히 지방에서는 그 인기가 더욱 두드러진다. 지방 명문학군은 수도권과는 달리 상대적으로 그 숫자가 적어 희소가치가 높기 때문이다. 특히 인구밀도가 낮은 지방 주택시장의 특성상 학군 수요층이 두터워 불황에도 가격 안정성 역시 탄탄한 것이 특징이다
실제로 지난해 9월 GS건설이 부산의 전통적인 명문학군인 동래구 명륜동에 공급한 '명륜자이'는 1순위 청약 346가구 모집에 18만 1152명이 몰려 부산 최고 경쟁률을 기록했다. 대구 수성학군을 내세운 '범어효성해링턴 플레이스' 또한 평균 149대 1의 높은 청약경쟁률을 보이며 명문 학군에 대한 수요자들의 관심을 입증했다.
업계 관계자에 따르면 "우수한 학군을 갖춘 아파트는 수요가 꾸준하기 때문에 신규 분양이나 향후 프리미엄, 환금성부분에서도 우수하다"며 "그 중 학군이 우수한 지방 아파트들의 경우 주변에 편의·문화시설까지 잘 갖춰져 있어 주거만족도도 높은 것이 특징이다"고 말했다.
이처럼 명문학군으로 유명한 지역 내 아파트들이 인기를 끌고 있는 가운데 포항의 대표적인 명문학군인 두호동에 포항 두호주공 1차 재건축으로 두호 SK VIEW 푸르지오가 분양을 앞두고 있다. 포항시 두호동 일대에 위치한 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 14개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 가구수 1321가구 규모로 구성되며 이중 657가구가 일반에 분양될 예정이다.
포항의 전통 교육특구인 두호동에 자리잡은 두호 SK VIEW 푸르지오는 매 학기 치열한 입학경쟁률을 보이는 두호남부초가 단지 바로 앞에 위치하며 포항고, 포항여중, 포항여고 등이 명문학군을 이루고 있어 우수한 교육 인프라를 누릴 수 있다.
모델하우스는 포항시 북부 죽도동 618-11번지(구 웨딩캐슬예식장 맞은편)에 들어서며 이달 중 오픈한다.