1호선 오산역과 오산버스터미널, 오산IC와 용인-서울고속도로 인접한 교통의 요충지
한국자산신탁이 오는 5월 경기도 오산시에서 ‘르마레시티’를 선보일 예정이다.
경기도 오산시 원동 350-5번지에 들어설 ‘르마레시티’ 오피스텔은 지하 5층~지상 15층 1개동 △전용 22㎡ 253실 △전용 24㎡ 170실 △전용 46㎡ 33실 등 총 456실 규모로 구성된다.
‘르마레시티’가 들어서는 오산시 원동은 동탄생활권을 가까이에서 누릴 수 있어 우수한 생활인프라를 갖춘데다 LG이노텍 등 13개의 산업단지와 오산대가 인접해 배후수요가 풍부한 지역이다.
또한 오산 최초로 CGV 입점이 확정됐으며 뽀로로테마파크도 입점도 예정돼 있다. 스트리트형 상가로 구성되는 등 지역 내 랜드마크로 자리매김할 것으로 보인다.
‘르마레시티’는 편리한 교통여건과 풍부한 생활편의시설, 풍부한 임대수요 등 인기 수익형부동산의 3박자 요건을 모두 갖췄다.
먼저 ‘르마레시티’는 편리한 교통여건을 갖췄다. 1호선 오산역과 오산버스터미널이 가까이에 위치해 대중교통 이용이 수월하며 오산 IC, 용인-서울고속도로도 인접해 수도권 및 화성, 평택, 용인 등으로 편리하게 이동할 수 있다.
동탄의 생활권도 누릴 수 있으며 단지 바로 인근에 이마트와 롯데마트, 오산시청이 위치해 생활편의시설을 가까이에서 이용할 수 있다. 주변에는 아파트 단지들이 밀집되어 있는데다 원일초․중학교도 인접해 유해시설이 없는 안전한 지역이다.
‘르마레시티’는 오산의 다양한 산업단지의 대표 배후주거단지로 자리 잡을 것으로 보인다. LG이노텍 오산공장, LG전자 디지털파크, 진위일반산업단지와 동탄일반산업단지 등 13개의 산업단지와 438개 업체가 단지 주변에 위치해 직주근접 프리미엄을 누리기 원하는 종사자들을 배후수요로 품을 것으로 예상된다. 이 외에도 오산대학교도 인접하며 인근의 노후 원룸의 대기수요까지 갖추고 있다.
‘르마레시티’는 오피스텔 뿐 아니라 단지 내에 복합테마쇼핑단지도 함께 들어서 오피스텔 거주자들은 원스톱라이프를 실현할 수 있다. 또한 오산 최초로 CGV 영화관의 입점이 확정됐으며 가족 단위 방문객을 노린 뽀로로테마파크도 입정이 예정되어 있다.
특히 상가는 유동인구의 체류시간이 높은 스트리트형 상가로 구성된다. 스트리트형 상가는 보행로 양쪽에 연이어 배치되어 유동인구의 체류시간이 늘어 뛰어난 상권이 형성되는 장점이 있다.
단지 내 입주민 뿐 아니라 인근에 위치한 원동 이편한세상 등 대단위 아파트 단지의 입주민까지 상가를 이용할 수 있어 상가의 배후수요도 풍부하다.
한편 ‘르마레시티’ 견본주택은 경기도 화성시 능동 696-2번지에 마련될 예정이다.