- 테라스 특화 거리 입소문에 지역 명소로 자리매김
- 쁘띠테라스 세종시 최초 프렌치 테라스 상가…㈜AK비즈니스파트너스와 계약 체결해 임대 케어
최근 상가 투자의 트렌드는 단연 투자 안정성이다. 장기화된 초저금리 기조로 투자자들이 은행대신 상가를 선택하는 만큼, 꾸준한 수익이 중요시되고 있는 것이다.
투자자들이 시세차익보다는 투자 안정성에 우선 순위를 두면서 신규 분양상가들도 다양한 방법으로 투자자들을 끌고 있다.
특화 설계를 통한 빠른 상가 활성화에 중점을 두거나, 임대케어시스템을 도입해 공실에 대한 우려를 없애고 높은 수익률을 제공하는 데 주력하고 있는 것이다.
세종시의 경우는 눈여겨볼만한 상가로 쁘띠테라스가 꼽힌다. 3-1생활권에서 분양을 시작하는 쁘띠테라스는 입지부터 테라스 특화 구역에 속해있다. 데크와 어닝 설치로 점포 앞 공간을 활용해 영업이 가능하다. 또 테라스 상가는 보행자를 대상으로 개방성이 뛰어나고 보행자들의 접근이 용이하기 때문에 투자자들이나 실제 점포 운영자들의 선호도가 높은 형태다.
실제로 경기도 성남의 정자동 카페거리 같은 경우, 테라스 특화 거리로 입소문을 타면서 기존의 대표 상권이던 서현역 일대보다 30% 높은 수준의 임대료를 형성하기도 했다. 베이커리, 카페, 맛집 등 테라스를 활용한 특색 있는 점포들이 모이면서 지역 명소로 자리매김한 결과다.
쁘띠테라스도 성공 투자 요소인 테라스 설계와 프랑스 컨셉을 내세워 투자자들의 관심을 집중시켰다. 테라스 문화로 대표되는 프랑스 파리의 분위기를 살려 세종시 최초의 프렌치 테라스 상가로 조성하겠다는 계획이다.
쁘띠테라스에 투자자들의 관심이 높은 또 하나의 이유는 세종시 최초로 ㈜AK비즈니스파트너스와 계약을 체결해 임대케어시스템을 도입했다는 점이다.
임대 및 창업 지원, 자산 관리를 전문으로 하는 ㈜AK비즈니스파트너스는 철저한 상권분석과 컨설팅을 통해 쁘띠테라스의 공실률을 최소화하고 임대 수익을 극대화하는데 주력한다.
특히 자체 네트워크를 통해 집객력 높은 프랜차이즈 브랜드 등을 유치하고 조기에 빠른 상가 활성화를 유도한다는 계획이어서 안심투자처로 기대를 모으고 있다.
쁘띠테라스에 대한 자세한 내용은 세종시 대평동 484-11에 위치한 모델하우스나 대표전화를 통해 문의가 가능하며, 방문 상담시 경품 및 사은품을 제공받을 수 있다.