- 아파트 가격 크게 올라...북동탄권역 분양시장도 호황
- 북동탄 마지막 노른자땅에 위치한 '동탄2신도시 동원로얄듀크 1차'
북동탄 최 중심에 위치한 '동탄2신도시 동원로얄듀크 1차'가 5월 31일부터 6월2일까지 계약에 돌입한다. 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 434가구로 구성된다. 전용면적별 가구수는 ▲전용 59㎡ 254가구, ▲전용 73㎡ 88가구, ▲전용 84㎡ 92가구이다.
이 아파트는 지난 19일(목) 1순위 청약 접수를 받은 결과 총 320가구(특별공급 제외) 모집에 2만3024건이 접수돼 평균 71.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올 상반기 수도권에서 분양된 단지 중 최고의 경쟁률이다.
'동탄2신도시 동원로얄듀크 1차'는 동탄2신도시에서도 투자가치가 뛰어난 북동탄에 위치해 있어 실수요자는 물론 투자자들의 관심을 받고 있다.
'동탄2신도시 동원로얄듀크1차'가 위치한 북동탄에는 KTX동탄역과 광역환승센터가 위치해 있다. KTX가 수서역으로 향하고 강남, 서울역까지 편리하게 이동할 수 있다. 선호도가 높은 만큼 아파트 분양권에는 억대의 웃돈이 붙어 거래되고 있다.
실제, 동탄2신도시 시범우남퍼스트빌, 동탄역더샵센트럴시티, 동탄꿈에그린프레스티지, 금성백조예미지(A11블록) 등의 분양권 프리미엄을 억대로 형성돼 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 동탄꿈에그린프레스티지 전용면적 101㎡는 올해 1월 6억500만원에 거래됐다. 분양가는 4억7910만원으로 프리미엄이 약 1억2500만원 수준이다.
동탄2신도시 A11블록에 위치한 금성백조예미지 전용면적 97㎡형의 경우도 올해 4월 프리미엄이 9000여 만원이 붙은 4억6600만원 선에 거래됐다.
또한 북동탄에서는 입지가 뛰어난 것으로 평가받고 있다. 우선 KTX?GTX 복합환승역으로 개발되는 동탄역을 가까이 이용할 수 있다. KTX 동탄역(예정)을 이용하면 서울 강남권까지 약 20분 대, 전국을 2시간 대로 이동할 수 있다. 또, GTX 노선(2022년 개통예정)이 개통되면 삼성역까지 20분대, 킨텍스까지는 40분 대로 진입할 수 있게 된다.
주변 도로망도 확충된다. 동탄2신도시 주변에 서울세종고속도로와 제2외곽순환도로도 계획되어 있다. 현재, 용인~서울 고속화도로와 경부고속도로, 영동고속도로 등의 광역도로망도 이용할 수 있다.
주변 생활편의시설도 다양하게 갖춰지면서 입주자들은 보다 편리한 생활을 영위할 수 있게 된다.
인근 동탄2신도시 시범단지내 다양한 생활 인프라와 광역비즈니스 콤플렉스의 업무, 상업, 의료, 문화 시설을 쉽게 이용할 수 있다.
단지 가까운 곳에 치동천 수변공원이 마련돼 있으며 대규모 근린공원도 조성 중에 있어 여가활동을 즐기기 좋다. 견본주택은 경기도 화성시 능동 644-4번지에 위치한다.