-관리비 절감 아파트 입주 후 수요자들에게 인기 끌며 살고 싶은 단지로 꼽혀
-에너지 절감 시스템 갖춘 단지 분양시장에서 좋은 성적 거둬
최근 아파트 관리비가 화제가 되면서 관리비절감에 대한 관심이 커지고 있다.
실제 관리비 절감 아파트는 실생활의 부담을 크게 줄이면서 선호하는 아파트로 알려지고 있다. 경기도 수원시 장안구 정자동 '수원SK 스카이뷰'(2013년 5월 입주)에는 고효율 단열재를 비롯해 온도조절기, 다운라이트 LED, 일괄소등 가스차단 시스템 등이 적용됐다. 한국감정원 공공주택관리정보시스템에 따르면 단지의 올해 2월 ㎡당 세대부과 관리비는 1140원으로 나타났다. 인근에서 가장 싸다.
반면 같은 지역난방을 택했지만 에너지 절감 장치가 적은 '수원장안힐스테이트'(2012년 2월 입주)의 ㎡당 세대부과 관리비는 3730원으로 3배 가까이 차이가 났다. 수원SK스카이뷰가 3000가구가 넘는 대단지라는 점을 감안해도 에너지 절감 특화 시스템이 관리비 절약에 큰 몫을 했다는 분석이다.
에너지 절감 아파트는 청약시장에서도 좋은 성적을 거뒀다. 지난해 4월 구미시 형곡동에 공급된 '구미 형곡 금호어울림 포레'는 구미 역대 최고경쟁률인 57.54대 1을 기록했다. 에너지 절감효과에 대한 실수요자의 기대감이 크게 작용했다. 다양한 관리비 절감 시스템을 적용한 '원주 롯데캐슬 더 퍼스트'도 2.73대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
에너지 절감 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지자 특화시스템을 강조하는 신규 분양단지들이 화제다. 그 중 경상남도 고성군 고성읍 교사리 22번지 일원에 들어서는 장강베스트시티가 대표적이다.
이 단지는 각 실별 난방온도를 조절할 수 있는 온도조절 시스템을 비롯해 대기전략차단콘센트, 일괄소등 가스차단시스템 전 세대 절전형 LED조명등 설치는 물론 고기능 이중창을 적용해 단열, 조망, 환기가 우수하다.
여기에 단지 전체가 남향위주로 배치해 채광이 우수해 겨울에는 난방비 절약효과가 있으며 통풍도 우수한 4bay구조가 적용된다. 단지 앞 수변공간과 공원 단지 안 테마공원, 수준 높은 커뮤니티 시설까지 고성 최고의 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다.
시각적으로 넓게 보이는 신평면을 도입하는데 이어 틈새까지 놓치지 않은 수납시스템, 여기에 현관, 주방, 거실 등에 자리하는 널찍한 펜트리 공간까지- 단지설계뿐 아니라 평면구조와 수납 면에서 가장 뛰어난 중소형 아파트로 높이 평가 받고 있다. 또 가변형 구조를 도입해 가족구성원이나 생활패턴을 반영해 다양하게 활용할 수 있도록 설계해 좋은 반응을 얻고 있다.
단지 바로 옆에 경남 항공고등학교가 있으며, 고성초등학교, 고성중학교가 걸어서 통학할 수 있다. 이 외에도 고성중앙고등학교, 대성초등학교, 칠성중학교, 칠성고등학교, 고성여자중학교 등이 가까이 있어 교육환경이 우수하다.
단지 인근에는 고성스포츠파크, 고성종합운동장, 고성공설운동장 등 고성의 대표적인 스포츠시설 이 밀집되어 있어 아이들이 운동할 수 있는 조건이 갖췄다..
교통환경도 우수해 시ㆍ내외 어디든 접근이 쉽다. 단지에서 33번 국도가 가깝고, 통영대전간고속도로 이용이 빠르고 편리하다. 단지와 연결되는 수남리와 송학고분로 우회도로신설로 아파트 생활은 더 빨라질 전망이다.
탑마트, 하나로마트가 도보거리에 있고 병의원, 약국, 각종 금융시설, 법원 등이 밀집된 고성군청과도 가까워 그 일대 생활편의시설 이용이 용이하다. 또, 입주민들을 위해 셔틀버스를 제공한다.
더군다나 이달 초 고성양촌o용정지구특화사업이 연장이 확정되면서 한동안 주춤했던'조선해양산업특화사업'이 다시 활성화 될 것으로 기대를 모아 투자자들의 관심도 집중되고 있다.
이 단지는 지하2층~지상20층, 9개 동, 총551세대 규모 전용면적 전용면적 △62㎡ 184세대, △62A㎡ 13세대,, △65㎡ 106세대, △72㎡ 138세대, △84㎡ 110세대로 구성된다. 전 세대 모두 중소형으로 이뤄져 구성되어 실수요자는 물론 투자자들의 마음까지 사로잡고 있다. .
장강베스트 시티는 내집마련 신청서를 접수중이다. 내집마련 접수란 청약 당첨자의 계약 및 예비당첨자 일정 이후 미계약 세대 발생 시 내집마련 접수를 신청한 자에게 분양 및 동ㆍ호수 우선 지정 기회를 제공하는 제도다. 기 진행된 일반청약 낙점자를 포함 분양을 원한다면 청약통장이 없이 누구나 접수 가능하다.
한편 청약접수는 18일부터 20일까지 실시되며 당첨자 발표는 21일 계약기간은 26일부터 30일까지 3일간 이뤄진다. 계약 후 즉시전매가 가능하고 중도금 무이자다.