-쾌속 교통망 호재 지역 추진 확정 소식에 집값 들썩들썩
-GTX A노선 수혜지 일산 다양한 호재와 교통개선으로 다시 주목
-풍산역 도보 10분거리 서울 접근성 크게 개선돼 인기 만발
올 상반기 분양시장의 성공키워드는 교통망이다.
지난 2004년 천안아산SRT가 등장했을 때 천안은 서울과의 근접성이 크게 개선되면서 천안 부동산시장의 황금기를 불러온 호재였다. 지난해에는 수서~지제SRT노선 신설로 경기도 평택이 부동산 시장의 가장 핫 플레이스로 떠올랐다.
GTX킨텍스역(A노선 킨텍스~삼성)이 들어서는 일산신도시 역시 GTX개발 추진 발표 이전(2012~2014년1월)2년간 아파트 값이 7.54%떨어지는 등 하락세였으나 GTX개발 발표 이후 (2014 2월~2015년 11월) 5.49% 올랐다. 이는 직장이 서울 내에 위치한 수요자들이 교통과 접근성의 개선으로 경기도권에 보금자리를 마련했기 때문이다. 이런 가운데 풍산역 도보 10분 거리에 위치한 '일산 센트럴 아이파크'가 주목받고 있다.
선착순 분양 중인 '일산 센트럴 아이파크'는 경기도 일산 고양시 일산동구 중산동 49-1번지 일원에 들어서는 단지로 일산 동구에서 두 번째로 큰 규모인 1802가구 대단지 아파트다.
지하 2층~지상 32층 12개 동으로 전용 59~98㎡의 중소형 위주의 아파트로, 59㎡A 416가구, 59㎡B 25가구, 84㎡A 943가구, 84㎡B 261가구, 98㎡ 157가구 총 1802가구로 구성된다.
녹지공간이 풍부해 자연친화적인 단지로 꼽힌다. 세계적인 디자이너 로드베이크 발리옹이 협업해 만들어질 조경시설을 일산신도시 내에서도 그 가치를 인정받을 것으로 보인다. 로드베이크 발리옹은 네덜란드의 트벤테 국립박물관의 조경 디자인을 맡아 지난 2004년 미국조경건축가협회로부터 디자인상을 수상한 바 있는 세계적인 조경 디자이너다. 단지 내에서는 테마광장과 중앙광장까지 6개 구역별로 나뉘며, 단지 중앙에는 축구장 약 3배 크기의 조경공간이 마련된다.
뛰어난 커뮤니티 시설에도 빼놓을 수 없는 장점이다. 휘트니스존, 실내골프존, 도서관, 북카페 등과 함께 입주민들의 문화, 건강 등을 책임진다. 또 주거동을 2열로 배치해 보다 넓은 동간 거리를 확보하고, 일조권확보 및 프라이버시 보호에 용이하다.
교육여건으로는 바로 뒤편에 안곡중학교가 위치해 있으며 하늘초등학교, 모당초등학교, 안곡고등학교도 걸어서 이용할 수 있다. 차량 5분 거리에는 일산신도시 후곡학원가도 위치해 아이들 교육환경이 매우 뛰어나다. 커뮤니티시설 내에는 북카페, 독서실 등도 위치해 있어 학부모들에게 인기가 높다.
교통여건으로는 경의중앙선 풍산역이 걸어서 10분(500m) 거리에 있어 서울역까지 37분이면 도달할 수 있다. 서울 도심지역 출퇴근 직장인들의 수요를 흡수할 수 있다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 도심 및 여의도권 출근도 수월하다.
생활인프라도 잘 갖췄다. 단지 바로 옆으로 롯데마트가 계획돼 있고, 이마트 풍산점을 도보로 이용할 수 있다. 또 동국대학병원, 고양시립 마두도서관, 애니골카페촌 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 정발산역 중심상업지구가 차량으로 약 10분 거리에 있어 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등 상업시설과 정발산공원, 일산문화공원, 일산호수공원 등의 이용도 수월하다.
견본주택은 경기도 고양시 일산동구 장항동 889 (지하철 3호선 마두역 뉴코아백화점 건너편)에 위치한다.