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2, 송파구 거여동 빌라, 보유 vs 매도
보유하고 있는 빌라가 있는 구역은 매우 작고 옆에 외곽순환도로가 있어 뉴타운으로 개발될 가능성이 매우 낮다. 지하철역, 초등학교, 공원과 가까운 것은 장점이지만 이것만으로 가격상승을 이끌어내기는 쉽지 않다. 그렇기 때문에 매도 후 지하철 9호선이 개통될 예정인 지역과 문정동 법조타운이 있는 문정역 인근 지역 등 인근 지역에 재투자하는 것을 권유한다.